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Location Commerce 100 m² à 500 m²44220 Couëron

À partir de
1 467 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 584 € HT
Dépôt de garantie : 5 880 € HT
Charges locatives : 3 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Couëron 44220

  • Belle visibilité
  • Bâtiment isolé
  • 1 porte sectionnelle 4 x 4 m
Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser tout en bénéficiant d’une bonne connectivité. Proche des axes routiers majeurs, il permet un accès rapide aux principales infrastructures de transport, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et la logistique.
L’emplacement se distingue par son cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de zones d’activités dynamiques. Il bénéficie d’un bon équilibre entre un environnement propice à la concentration et la proximité de services essentiels, tels que des commerces, des restaurants et des solutions de transport en commun.
Grâce à sa configuration et à son implantation stratégique, ce site représente une opportunité pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, tranquillité et dynamisme économique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts100 m²176 € HT-HC/m²/an27/02/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux300 m²140 € HT-HC/m²/an01/03/2025

Emplacement

Couëron 44220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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Hugo Ragueneau

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