Location de locaux commerciaux Fontenay-sous-Bois - 3 annonces

Local commercial disponible à la location pure, situé dans un environnement dynamique et bien desservi de Fontenay-sous-Bois. Opportunité idéale pour implanter une activité professionnelle ou commerciale.

Caractéristiques principales :
• Surface RDC : 50 m²
• Disponibilité : Immédiate
• Loyer mensuel : 2 084 € HT HC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Garantie complémentaire : 6 à 9 mois selon les éléments comptables
• Durée du bail : 3/6/9
• Activités autorisées : toutes activités hors restauration, poissonnerie, sexshop, vente de courses

Charges à la charge du preneur :
• Charges générales : ≃ 100 € / mois
• Taxe foncière : ≃ 1 200 € / an
• Frais de rédaction d’acte : 2 000 € HT

Ce local offre un cadre fonctionnel et adaptable pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une commune active en proche banlieue parisienne.

Contact :
Joé Dobensky – 06 06 76 67 19
Mail : jd.vignonretail@gmail.com
VIGNON RETAIL

LOCAL COMMERCIAL brut de béton d'une surface de 272,38 m² en RDC avec un jardin sur l'arrière d'une surface de 112 m² et un local de stockage de 48 m² en sous-sol, en location pure.
6 places de stationnement font partie du lot à la location.
Présence de 2 conduits de ventilation avec réservation en toiture.
Idéal pour une crèche, sans prise en charge de berceaux par la ville. Participation du bailleur à hauteur de 35 KEuros HT pour les vitrines/menuiseries extérieures en contrepartie pas de franchise de loyer.

Réf AEL: 181 139

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance