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Location Commerce 220 m²95500 Gonesse

Honoraires preneur : 12 000 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 3 007 € HT-HC/mois

164 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 55 000 €

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Location Commerce Gonesse 95500

Circulation piétonne intensive durant la journée
Bon emplacement
Beaucoup de lumière naturelle

Localisation stratégique en plein cœur de la ville, sur un axe passant et recherché. Il se trouve à proximité immédiate des principales infrastructures et commerces, ce qui lui confère une grande visibilité et un fort potentiel d'attractivité.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 220 m²

Loyer 164 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	220 m²	164 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Un local commercial sur la commune de Gonesse (95), idéalement situé en emplacement N°1. D'une superficie de 220 m², ce local brut de béton est destiné à un projet de restauration italienne, brasserie ou pizzeria de qualité. Il bénéficie d'une belle façade de 10 mètres récemment rénovée et d'un fort potentiel de développement. Le local est livré avec les égouts, les évacuations, les attentes électriques et les compteurs d'origine en place. Il est également conforme aux normes d'accessibilité et dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Frais d’agence : 12000 € Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace nécessitant des rénovations

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Gonesse 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NESTENN

10 Avenue De La Concorde

95500 Gonesse

Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.

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Alex Gecer

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