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Location Commerce 200 m² à 340 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 420 € HT/an
Taxe foncière : 5 215 €/an
À partir de
3 334 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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Location Commerce Lyon 69002

Location Commerce 340 m²

200 € HT-HC/m²/an

Nous proposons à la location des locaux commerciaux, offrant une surface totale de 340 m², pour s'adapter à vos besoins. Ces espaces sont idéaux pour accueillir une variété d'activités commerciales ou tertiaires flexible et leur emplacement majeur dans une zone dynamique de Lyon 2ème et bien desservie.
Les locaux bénéficient d'une installation de climatisation, garantissant un confort optimal. La modularité de l'espace permet d'aménager selon les spécificités de votre activité, que ce soit pour des bureaux, un showroom, ou un point de vente. Les infrastructures environnantes assurent une excellente accessibilité, tant pour les véhicules particuliers que pour les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché lyonnais, alliant fonctionnalité et confort, tout en offrant une visibilité accrue grâce à son implantation privilégiée en angle et sur un axe très passant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1409938-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Locaux Commerciaux140Immédiate30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en susT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCLocaux Commerciaux2001er octobre 20254 416 /an HT30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en susT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total340 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 200 m²
  • Accès PMR
  • Emplacement d'angle / locomotive

Equipements

  • Climatisation
Climatisation
Toilettes PMR
Activités interdites : Restauration chaude
Surface RDC : 200 m²

Location Commerce 200 m²

200 € HT-HC/m²/an

Nous proposons à la location des locaux commerciaux, offrant une surface totale de 200 m², pour s'adapter à vos besoins. Ces espaces sont idéaux pour accueillir une variété d'activités commerciales ou tertiaires flexible et leur emplacement majeur dans une zone dynamique de Lyon 2ème et bien desservie.
Les locaux bénéficient d'une installation de climatisation, garantissant un confort optimal. La modularité de l'espace permet d'aménager selon les spécificités de votre activité, que ce soit pour des bureaux, un showroom, ou un point de vente. Les infrastructures environnantes assurent une excellente accessibilité, tant pour les véhicules particuliers que pour les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché lyonnais, alliant fonctionnalité et confort, tout en offrant une visibilité accrue grâce à son implantation privilégiée en angle et sur un axe très passant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188813-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux200Immédiate2 600 /an HT30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en susT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 200 m²
  • Accès PMR
  • Emplacement d'angle / locomotive

Equipements

  • Climatisation
Climatisation
Toilettes PMR
Activités interdites : Restauration chaude
Surface RDC : 200 m²

Brochure

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Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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