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Location Commerce 96 m²69006 Lyon

2 334 € HT-HC/mois

292 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 570 € HT/an

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Location Commerce Lyon 69006

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 90 M² - LYON 6 - COURS LAFAYETTE
Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Caractéristiques du bien :
- Excellente visibilité avec une façade miroir moderne
- Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
- Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
- Très bonne desserte par les transports en commun
Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un accès facilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/04/2025

Référence : 69_009164

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Parking

- Rafraîchissement des locaux prévu par le bailleur
- 2 bureaux fermés
- 1 grande salle de réunion
- 1 open space à l'entrée

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 96 m²69006 Lyon

Location Commerce Lyon 69006

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Lucas Hellegouarch