Location Commerce 90 m²69006 Lyon

SITUATION - DESSERTE
Rue Créqui 69007 LYON
Proche du métro B (arrêt Saxe Gambetta) et métro D (arrêt Garibaldi), du Tramway 1 (arrêt Saint-André) et plusieurs bus.
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SURFACES
Lot de 90 m² au RDC + 1 place de parking dans un garage (n° 85) en S/S
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AMENAGEMENTS
Local en bon état, sol carrelé
Une seule grande pièce (la plan ci-dessous permet de visualiser la forme du local)
Local chauffé avec 3 radiateurs électriques (sans climatisation)
Pas de production d’eau chaude sur l’évier.
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER ANNUEL : 16 200 € HT et 19 440 TTC (en l’état et avec le garage)
CHARGES ANNUEL : 1 200 € TTC
TAXE FONCIERE : 2 885 € TTC
HONORAIRES DE LOCATION : 15 % HT d’une année de loyer HT (soit 2 430 € HT)
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : répartis à moitié entre preneur et bailleur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre contact : 04 72 44 03 13