Location Local d'activités 303 m² à 2 823 m²33700 Mérignac

À partir de
5 052 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Merignac 33700

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 21477790CX-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux37,3Immédiate
RDCActivités247,8Immédiate
RDCBureaux37,6Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C2Activités322,7Immédiate
MEZBureaux38Immédiate
RDCActivités243Immédiate
RDCBureaux38Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C5Activités319Immédiate
RDCLocaux Commerciaux303,9Immédiate
MEZBureaux41,4Immédiate
RDCActivités242,2Immédiate
RDCBureaux41,7Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C10Activités325,3Immédiate
MEZBureaux210,5Immédiate
RDCActivités802,6Immédiate
RDCBureaux212,1Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C12Activités1 225,2Immédiate
MEZBureaux44,7Immédiate
RDCActivités238Immédiate
RDCBureaux45Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C9Activités327,7Immédiate
Total2 823,8 m²
3 3 3 3 17

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en Bardage et lame de bois
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavé LED dans les bureaux
. Béton Quartz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre Bâtiment A : 5 m
. Hauteur libre Bâtiment B : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11
. Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13
. Puissance électrique : 120 kVA
. Courant triphasé
. Eclairage LED dans l'entrepôt
Surface RDC : 2451,9 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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