Location Local d'activités 37 m² à 2 824 m²33700 Mérignac

À partir de
311 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Merignac 33700

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond.
Immeuble récent
. Façade en Bardage et lame de bois
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavé LED dans les bureaux
. Béton Quartz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre Bâtiment A : 5 m
. Hauteur libre Bâtiment B : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11
. Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13
. Puissance électrique : 120 kVA
. Courant triphasé
. Eclairage LED dans l'entrepôt
Surface RDC : 2451,9 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 21477790CX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux38 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux38 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux42 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux45 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux212 m²85 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités238 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités243 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités248 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités803 m²85 € HT-HC/m²/an27/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux304 m²200 € HT-HC/m²/an27/02/2026
MezzanineBureaux37 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
MezzanineBureaux38 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
MezzanineBureaux41 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
MezzanineBureaux45 m²100 € HT-HC/m²/an27/02/2026
MezzanineBureaux211 m²85 € HT-HC/m²/an27/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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