6 750 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 050 € HT/an

Location Commerce Pierrelaye 95480

7 Avenue du Général Leclerc est un ensemble immobilier à usage de local d’activité et de local commercial situé à Pierrelaye, au sein du secteur Intra Francilienne Ouest partie Nord.
Implanté sur un axe passant de la commune, le site bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès direct depuis les principaux axes routiers reliant le Val-d’Oise à l’ouest francilien. Son environnement mêle zones d’activités, commerces et tissu résidentiel, offrant un cadre favorable à des activités recevant du public comme à des usages opérationnels.
Le bâtiment présente une configuration polyvalente, permettant d’accueillir aussi bien des activités artisanales, techniques ou de stockage léger que des activités commerciales. L’organisation des volumes et la lisibilité des accès facilitent l’exploitation quotidienne.
7 Bis Avenue du Général Leclerc constitue ainsi une adresse adaptée aux entreprises recherchant un site mixte, fonctionnel et bien positionné dans le nord-ouest francilien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : ref-559-3416187117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux270 m²300 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

7 Avenue Du Général LeclercPierrelaye 95480

Transports

Pierrelaye

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 5 min en voiture)

Montigny - Beauchamp

4 km (soit 6 min en voiture)

Herblay

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin Du Parc
95480 Pierrelaye
Implantée dans le Val d'Oise depuis 1996, NVA Conseil s'est développée dans l'immobilier d'entreprise et a réussi en quelques années à acquérir une réputation auprès des entreprises locales grâce à son approche terre-à-terre et à la qualité de ses services. L'activité principale de NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : recherche de votre localisation, vente ou location, vente d'immeubles ou de sociétés immobilières, produits pour les investisseurs
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Pierrelaye

Contacter l'agence

Vincent Toublanc

À l'envoi, vous acceptez nos CGU