Location de locaux commerciaux Rosny-sous-Bois - 3 annonces

Découvrez ces locaux commerciaux d'une superficie d'environ 420 m², situés dans un secteur dynamique de Rosny-sous-Bois, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

Parfaitement adaptés à une grande variété d'usages professionnels ou commerciaux, ces espaces disposent d'une configuration modulable permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Atouts du bien :

Surface : environ 420 m²

Destination : locaux commerciaux

Visibilité optimale

Accès facile et environnement attractif

Ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique en proche périphérie parisienne.

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2025

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située à Rosny-sous-Bois d'une superficie totale de 90m2 de plain-pied.

Bail 3/6/9 ans.
Toute activité possible sauf celle nécessitant une extraction.

TRES BELLE VISIBILITE
Au pied d'un immeuble ancien, à l'angle de l'avenue Gabriel Péri, R.H CONSEILS, vous propose un local commercial de 71.80 m² avec une façade de 6 mètres sur l'avenue.
Divisé en accueil, 3 pièces, Sanitaires.
Accès parties communes, chauffage individuel.
LOYER : 17 500 €/An HT/HC/HF.
Payable Mensuellement et d'avance.
Charges : 2 400 €/An
Dépôt de Garantie : 1 458.34 €
Honoraires : 5 250 € HT + 1 050 € TVA = 6 300 € TTC
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 260 € (base 2022)
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
PAS DE NUISANCES. PAS DE RESTAURATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr