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    Location de locaux commerciaux Rouen - 22 annonces

    Location Commerce 1 300 m²

    Location Commerce 1 300 m²

    26 Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen
    A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.
    14 084 €/mois

    Location Commerce 720 m²

    76000 Rouen
    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN MONT RIBOUDET
    Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
    Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 720,20 m2 environ dont 577,72 m2 au rdc
    Livraison brut de béton avec fluides en attente
    Livraison : septembre 2026
    Loyer annuel HT-HC : 135 800 €
    Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
    Honoraires de 27 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606
    11 314 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    76000 Rouen
    Rouen- quartier gros horloge - LOCATION PURE
    Nouvelle opportunité – Boutique d'angle 32 m² – Quartier Gros-Horloge (Rue piétonne très passante)
    Je vous propose une belle boutique d'angle de 32 m², parfaitement située dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du quartier Gros-Horloge.
    Emplacement premium avec forte visibilité
    Flux piéton exceptionnel
    Proximité de belles enseignes nationales et internationales
    Toutes activités possibles (hors restauration avec extraction)
    Local en excellent emplacement pour développer votre activité retail
    Loyer : 2500 € HT/HC
    1 917 €/mois

    Location Commerce 437 m²

    76000 Rouen
    local commercial de 437 m²
    A louer local de 437 m² Rouen Centre ville
    Place Saint Marc, location pure
    Beau linéaire façade
    Belle visibilité
    Flux constant
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    5 000 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    76000 Rouen
    Local commercial d'environ 130m2
    Local d'environ 130 m² rdc et mezzanine
    WC PMR
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    1 600 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    76000 Rouen
    Local commercial d'une surface d'environ 100m2
    Belle boutique située Rouen Rive droite proche de l'hôtel de ville.
    Ce local commercial est basé dans une rue piétonne en plein coeur du centre ville.
    Cette boutique est présentée en location pure, elle bénéficie d'un demi niveau de 35 m² environ et d'un rez-de-chaussée de 65 m² environ.
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    2 667 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    76000 Rouen
    A louer local commercial d'une superficie de 250 m2 idéalement situé sur un axe de passage.
    A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 250 m2.
    Le tout se situant sur un axe de passage et comprenant une importante surface commerciale en rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et sanitaires H/F.
    A l'étage, un bureau, une mezzanine avec deux spacieuses pièces et un espace de stockage.
    Au sous-sol, salle de repos, local informatique.
    Ce local commercial vous offre une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine.
    Surface RDC : 250 m²
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    2 500 €/mois

    Location Commerce 1 300 m²

    76100 Rouen
    Situé sur un axe très passant de Rouen, ce local commercial de 1300m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
    Plusieurs places de parking
    Emplacement stratégique
    Très bonne accessibilité et flux important de véhicules quotidiens
    Prestations - équipements : Local commercial de 1300m²- climatisation-sanitaires- surface de vente- réserve- parking
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    14 084 €/mois

    Location Commerce 36 m² à 198 m²

    76100 Rouen
    Sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en :
    1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant :
    - Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré.
    - Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire.
    - Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif).
    Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface).
    2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo.
    2 caves (non comptabilisées dans la surface).
    * Chauffage individuel au gaz.
    * Travaux à prévoir.
    Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    618 €/mois

    Location Commerce 99 m²

    76000 Rouen
    Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR.
    * Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges.
    * Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine.
    * Dispose d'une cave de 19,50 m².
    * Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 334 €/mois

    Location Commerce 118 m²

    76000 Rouen
    Dans une rue en travaux en cours d'aménagement en voie piétonne, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 118 m², comprenant un SAS d'entrée, un grand espace ouvert, un coin cuisine et un sanitaire format PMR.
    * Bon état général.
    * Chauffage par convecteurs électriques.
    Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 000 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    76000 Rouen
    Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé en angle, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 85 m², en état d'usage, comprenant :
    - un accueil accessible depuis l'entrée commune de l'immeuble
    - 3 bureaux desservis par une circulation centrale
    - une petite mezzanine / stockage au fond
    - une cuisinette
    - un sanitaire privatif.
    Double vitrage, câblage informatique, chauffage gaz individuel, remplacement des huisseries en cours de chiffrage.
    Possibilité de 2 places de parking sur un parking privatif attenant (loyer en sus).
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    76000 Rouen
    En angle de rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 70 m², en open-space, avec sanitaire privatif et coin buanderie.
    * Vitrine avec linéaire d'environ 10 m.
    * Chauffage par convecteurs électriques (compris dans les charges).
    Par un escalier privatif, une cave d'environ 50 m² (non comptabilisée dans la surface), comprenant des locaux sociaux : cuisinette, douche et stockage d'appoint.
    Prévoir travaux.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 150 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    76100 Rouen
    Sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 37 m², comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo.
    2 caves (non comptabilisées dans la surface).
    * Chauffage individuel au gaz.
    * Travaux à prévoir.
    Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 200 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    76000 Rouen
    Location pure d'une boutique dans le centre commercial Intermarché Place Saint Marc
    Ce local est situé à proximité directe de Self Tissus, en face de l'escalator.
    Ce local fait 88 m² de plain pied, il y a aussi possibilité de louer en sus l'étage.
    Ce local ne peut être loué que par une enseigne
    Nous consulter pour plus de renseignements
    Boutique de plain Pied
    A la sortie de l'escalator
    Possibilité de louer une partie de l'étage en plus 148 m² ou 354 m²
    Surface RDC : 88 m²
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    1 320 €/mois

    Location Commerce 108 m²

    76000 Rouen
    Location pure rue Jeanne d'Arc à Rouen
    Belle visibilité
    Local de 108 m² environ
    Flux voitures et piétons
    Environnement tertiaire et commercial
    Local commercial ou bureaux de 108 m² environ (dont 50 m² d'extension)
    Livré brut de béton, fluides en attente
    Travaux à prévoir
    PMR
    Surface RDC : 108 m²
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    2 334 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    76000 Rouen
    Location pure d'un local commercial en angle de rue
    Ce local commercial comprend un rez-de-chaussée, un étage ainsi qu'une cave
    Cette boutique bénéficie d'une belle visibilité
    Nous contacter
    Local commercial sur deux niveaux avec sanitaires+ cave
    Façade d'angle
    Disponibilité Janvier 2026
    Situation/Transports :
    A proximité du TEOR et des lignes de bus.
    A 150m du centre ancien et de la cathédrale.
    1 900 €/mois

    Location Commerce 162 m² à 571 m²

    76100 Rouen
    A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 405 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).
    À partir de
    1 958 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    76000 Rouen
    A louer local commercial rue Saint Vivien Rouen Rive Droite
    Location pure quartier Croix de Pierre
    Idéal boucherie ou commerce de proximité
    Local de 80 m² de plain pied environ plus réserve extérieure sous préau
    Pas d'extraction/ pas de restauration
    Visibilité :Bonne
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    1 100 €/mois

    Location Commerce 578 m²

    76000 Rouen
    Local commercial à louer
    Location pure d'une surface de 578 m² bénéficiant d'une très belle visibilité.
    Local quartier Mont Riboudet
    BEFA livraison prévue deuxième trimestre 2025
    Local commercial livré brut de béton, fluides en attente
    578 m² de plain pied
    Vitrine en angle
    Une place de stationnement
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    11 317 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    76100 Rouen
    Surface de bureaux à louer disposant d'une surface de 36 m2 en rez-de-chaussée.
    A louer local en rez-de-chaussée d'une superficie de 36 m2 à usage de bureaux pas d'ERP possible.
    Le tout se situant sur un axe de passage et à proximité des transports en commun.
    Surface RDC : 36 m²
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    525 €/mois

    Location Commerce 37 m² à 199 m²

    76100 Rouen
    A louer local commercial d'une surface de 199 m2 environ divisible.
    A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 199 m2 environ.
    Le tout étant divisible et se décomposant comme suit :
    Lot n°1 (partie gauche) de 162 m2 : 83 m2 de surface commerciale comprenant un grand accueil, deux pièces à usage de bureaux en open-space.
    Au premier étage : 4 pièces à usage de bureaux et un sanitaire.
    Au deuxième étage : une grande cave et deux sanitaires accessibles par un escalier privatif.
    Lot n°2 (partie de droite) de 37 m2 : bureau vitré se trouvant en façade et un second donnant sur cour intérieure, une petite pièce avec point d'eau.
    2 caves.
    Le tout disposant d'un très beau linéaire de vitrine et d'une visibilité importante.
    Activités non autorisées : Bar, Restauration, Alimentation, Coiffure.
    Surface RDC : 199 m²
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    À partir de
    632 €/mois

    Location Commerces Rouen

    Location de commerces à Rouen en 2025 : tendances et chiffres clés

    Marché de la location de commerces à Rouen en 2025 : état des lieux

    Rouen, un marché commercial en plein renouveau

    En 2025, Rouen enregistre une croissance de 7,4% des locations de commerces, portée par une revitalisation urbaine et une attractivité renforcée.

    Chiffres clés de la location de commerces à Rouen en 2025

    • Loyer moyen au m² : 30 €/m²/an, soit une hausse de 4% par rapport à 2024.
    • 50 nouveaux baux commerciaux signés entre juin 2024 et juin 2025.
    • Les zones piétonnes et centres-villes concentrent 70% des surfaces commerciales louées.

    SEO immobilier : améliorer la visibilité des commerces à louer à Rouen

    Les recherches Google sur location commerces Rouen ont augmenté de 15% en 2025, soulignant l’importance d’un référencement local efficace pour attirer les locataires.

    Pourquoi choisir Rouen pour louer un commerce en 2025 ?

    Avec son dynamisme économique, ses projets urbains innovants et son patrimoine attractif, Rouen reste une ville de choix pour les commerçants et investisseurs.

    Seine-Maritime - Location Locaux commerciaux

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