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Location Commerce 198 m²76000 Rouen

1 900 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 177 832 € HT/an

Taxe foncière : 2 303 €/an

Location Commerce Rouen 76000

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.
Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2.
Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- un sous-sol pouvant servir de réserve (en bon état).
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 74 m²
Angle de rue : oui
Réserve :45 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 746177-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Locaux Commerciaux	79	Immédiate
S;Sol	Réserve	45	Immédiate
RDC Co.	Locaux Commerciaux	74	31 décembre 2025
Total		198 m²

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)

129 Rue Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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