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Location Commerce 63 m²3 Rue Cantegril, 31000 Toulouse

5 334 € HT-HC/mois
1 016 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 990 €/an

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial idéalement situé quartier Saint-Georges, sur une rue élégante et commerçante à proximité de belles enseignes.
Notre agence est ravie de vous proposer un emplacement rare au coeur du centre-ville chic de Toulouse, dans un environnement commerçant haut de gamme à fort passage piéton. Il dispose d'environ 63m² de surface de vente de rdc ainsi que de 74m² de réserve saine en sous-sol. Entouré de belles enseignes de mode, beauté & d'accessoires, ce local bénéficie d'un environnement premium idéal pour une marque positionnée haut de gamme ou sélective. Location pure sans pas de porte.
Plus de renseignements et visites sur demande !
Parking Indigo St Georges : 4 min Parking Inigo Esquirol : 5 min
Situation/Transports :
Métro Jean Jaurès (A & B) : 8 min à pied Métro Esquirol (A) : 5 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100923-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux63Immédiate
Total63 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 63 m²

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 1015.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 1600 Euros HT / an hors eau
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

3 Rue CantegrilToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
58 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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