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Location Commerce 73 m²58 Rue de Metz, 31000 Toulouse

Loyer : 1 867 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 780 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne.
Local commercial idéalement situé sur une rue emblématique de Toulouse fraichement réhabilité, rue de Metz. Local à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne disposant de 6 mètre de vitrine linéaire. Vous disposerez de 40m² de surface de vente au rdc et 30m² de réserve aménagée en sous-sol avec sanitaire. Les plus : climatisation, briquette toulousaine, parquet massif, local rénové et sans travaux.
Emplacement prime et flux piéton. // Restauration traditionnelle et activité bruyante non autorisée // Pas de droit de terrasse ni d'extracteur disponible.
Parking Indigo François Verdier : 3 min à pied Parking Indigo Esquirol : 6 min à pied
Situation/Transports :
Métro (B) François Verdier : 3 min à pied Métro (A) Esquirol : 6 min à pied Bus : Plusieurs lignes à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100819-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux73Immédiate
Total73 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 307.0 Euros HT HC / m² / an
Cession de droit au bail : 78000.0 Euros
Provision pour charges : 2400 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

58 Rue de MetzToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
39 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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