Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 45 m²124 Avenue Crampel, 31000 Toulouse

800 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 950 €/an

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial à louer, offrant une excellente visibilité, situé avenue Crampel, dans le quartier du Pont des Demoiselles.
Situé avenue Crampel, dans le secteur du Busca/Pont des Demoiselles, nous avons le plaisir de vous proposer en location un local commercial idéalement situé et disponible en Mars 2026. Ce bien, en bon état, bénéficie d'un fort flux de passage et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement face au feu de croisement. Traversant et en excellent état, ce local est équipé de la climatisation réversible et d'une vitrine. A l'intérieur, une pièce principale, un bureau, un placard de rangement et un sanitaire. À l'arrière du local, une pièce fermée à usage de stockage, disposant d'une entrée indépendante, est exclusivement accessible par le propriétaire. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Accès PMR Vitrine posée Climatisation réversible Excellent état
Stationnement payant proche ou parking Zenpark à 6 min
Situation/Transports :
Bus : L9, L27 à proximité Métro Saouzelong, St Michel, St Agne à 15 min à pied
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100711-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux45Immédiate
Total45 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 213.0 Euros HC / m² / an
Provision pour charges : 1200 Euros / AN
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

124 Avenue CrampelToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

KEOPS TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU