Location Commerce 152 m² à 1 376 m²92410 Ville D Avray

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 22 016 €/an
À partir de
2 541 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Ville D Avray 92410

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Ville-d'Avray.
D'une surface totale de 1 476 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 152 m². Idéal pour une activité médical, service, loisir, salle de sport, commerce de proximité.
. Brut de béton
. Fluides en attentes
. Vitrines posées
. Le local ne dispose pas d'extraction
. Linky
. Fibre optique
. Hauteur sous plafond supérieure à 3m
. 151m² d'emplacement de stationnement 2 roues
. Charge au sol 500Kg/m²
Surface RDC : 1376 m²
Situation/Transports :
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526)
Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U)
SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21912470X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 542
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 424
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 258
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 152
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 376 m²
Étage 38
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux542
RDCLocaux Commerciaux424Immédiate
RDCLocaux Commerciaux258Immédiate
RDCLocaux Commerciaux152
Parkings-
Total1 376 m²
38

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1376 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Fiscalité: 16 euros/m²
. Charges annuelles: 10 euros/ m²
. Garantie bancaire à première demande : à prévoir
. Frais de gestion technique : 2,4% HT du loyer annuel quittancé
. Primes de l'assurances immeuble du Bailleur
. Primes d'assurance garantie des loyers
. Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
. Les charges et taxes sont prévisionnelles

Emplacement

Ville D Avray 92410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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