Location de locaux commerciaux Ville-d'Avray - 9 annonces

- Livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées, HSP entre 3m et 4m environ selon les lots, - ERP de 5e catégorie, - Lots 1&2&3 et 4&5 unifiables, - Parking extérieur de 15 places et un parking couvert accessible aux autres commerçants, - Extraction dans le lot 1 (550 mm), - Possibilité d’atteindre une surface totale de plus de 1.000 m² (nous consulter)

L’immeuble s’inscrit dans un programme neuf proposant une architecture contemporaine et des prestations adaptées aux activités commerciales. Situé à l’angle de rues fréquentées, il bénéficie d’une visibilité naturelle renforcée par un linéaire de vitrine généreux. Le quartier environnant offre un cadre agréable et fonctionnel, avec la présence de services, de commerces et d’espaces de stationnement facilitant l’accueil de la clientèle et des usagers. L’accessibilité est également optimisée grâce à des cheminements adaptés, y compris aux personnes à mobilité réduite, faisant de ce site un emplacement pertinent pour une activité commerciale ou de services.

Situé à l'angle de la rue de la Ronce, cet immeuble neuf bénéficie d'une visibilité optimale. Il dispose d'un pied d'immeuble avec vitrines, offrant une excellente exposition pour les commerces. Les accès sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, et un parking couvert est accessible aux commerçants. L'immeuble est classé ERP de 5e catégorie, garantissant la conformité aux normes de sécurité.

Immprove vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 372m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité. . Brut de béton . Fluides en attentes . Vitrines posées . Le local dispose d'une extraction en attente ( à tuber ) . Linky triphasé . Fibre optique Surface RDC : 372 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les locaux commerciaux : 3230 euros/an . Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer TTC . Frais de gestion technique : 2,4% HT du loyer annuel quittancé . Primes de l'assurances immeuble du Bailleur . Primes d'assurance garantie des loyers . Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur . Les charges et taxes sont prévisionnelles

Immprove vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 424m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité. . Brut de béton . Fluides en attentes . Vitrines posées . Le local ne dispose pas d'extraction . Linky triphasé . Fibre optique Surface RDC : 424 m² Situation/Transports : Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles prévisionnelles : 3875 euros . Taxe sur les locaux commerciaux : 3690 euros . Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer TTC . Frais de gestion technique : 2,4% HT du loyer annuel quittancé . Primes de l'assurances immeuble du Bailleur . Primes d'assurance garantie des loyers . Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Ville-d'Avray. D'une surface totale de 1 219 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 152 m². Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité. . Brut de béton . Fluides en attentes . Vitrines posées . Le local ne dispose pas d'extraction . Linky triphasé . Fibre optique Surface RDC : 1219,5 m² Situation/Transports : Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Fiscalité: 16 euros/m² à la charge du Preneur . Charges annuelles: 10 euros/ m² . Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer TTC . Frais de gestion technique : 2,4% HT du loyer annuel quittancé . Primes de l'assurances immeuble du Bailleur . Primes d'assurance garantie des loyers . Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur . Les charges et taxes sont prévisionnelles

Immprove vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 478 m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité. . Brut de béton . Fluides en attentes . Vitrines posées . Le local ne dispose pas d'extraction . Linky triphasé . Fibre optique Surface RDC : 586 m² Situation/Transports : Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les locaux commerciaux : 4150 euros/an . Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer TTC . Frais de gestion technique : 2,4% HT du loyer annuel quittancé . Primes de l'assurances immeuble du Bailleur . Primes d'assurance garantie des loyers . Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur . Les charges et taxes sont prévisionnelles

Immprove vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 259,50m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité. . Brut de béton . Fluides en attentes . Vitrines posées . Le local ne dispose pas d'extraction . Linky triphasé . Fibre optique Surface RDC : 259,5 m² Situation/Transports : Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les locaux commerciaux : 2253 euros/an à la charge du Preneur . Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer TTC . Frais de gestion technique : 2,4% HT du loyer annuel quittancé . Primes de l'assurances immeuble du Bailleur . Primes d'assurance garantie des loyers . Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur . Les charges et taxes sont prévisionnelles

Immprove vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 372m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité. . Brut de béton . Fluides en attentes . Vitrines posées . Le local dispose d'une extraction . Linky triphasé . Fibre optique Surface RDC : 372 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer TTC . Frais de gestion technique : 2,4% HT du loyer annuel quittancé . Primes de l'assurances immeuble du Bailleur . Primes d'assurance garantie des loyers . Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur