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Location Entrepôt 6 713 m²93000 Bobigny

103 492 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 139 € HT/an
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Location Entrepôt Bobigny 93000

IMMPROVE vous propose à la location au coeur de la ZI vignes à 2 Km de Paris et à proximité des lignes de métro 5 et 7 un bâtiment indépendant restructuré à neuf d'entrepôt de 6715 m² dont 1061 m² de bureaux d'accompagnement sur 3 niveaux.
Ce bâtiment dispose d'une très belle hauteur de 9,5 m et est équipé de 10 quais et 2 accès plain-pied sur un grand terrain de 9000 m² et bénéficie de toutes les commodités et prestations d'un immeuble restructuré moderne.
. Immeuble restructuré
. Bâtiment indépendant et clos*
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Bardage double peau
. Vaste Hall d'accueil
. Cour privative
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Eclairage LED
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur sous poutre : 9,5 m
. Quai :10
. Porte sectionnelle de plain-pied :2
. Cour camion 18 et 30 m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Puissance électrique : 200 kVA
. Tarif jaune
. Isolation : bardage double peau
Surface RDC : 5025 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Métro 7 Fort Aubervilliers
Métro 5 Eglise de pantin
Autoroute A86 à 2 km
RER E Pantin à 20 min à pied
Boulevard Périphérique: 4 km
Paris : 4 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13981700-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts4 6721er août 2025
RDCBureaux3531er septembre 2025
1Activités9821er août 2025
1Bureaux3531er septembre 2025
2Bureaux3531er septembre 2025
Total CelluleEntrepôts6 7131er août 2025
Total6 713 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 10

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,6 euros/m²/an HT

Emplacement

Bobigny 93000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

IMMPROVE INDUSTRIE & LOGISTIQUE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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