Location Local d'activités 430 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 430 m²13420 Gémenos

4 570 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 731 € HT/an

Location Entrepôt Gemenos 13420

Situé dans un parc sécurisé et fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 430 m² dont 30 m² environ de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Le lot dispose de places de parking privatives.
Bureaux d'accompagnements en Mezzanine
Accès PL
Parkings
Hauteur 6,5m
Eclairage naturel
Dalle béton lissé
2 portes sectionnelles 5x5 m
Surface RDC : 400 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 2730 euros HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/08/2025

Référence : 1320804-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	400 m²	128 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Mezzanine	Bureaux	30 m²	128 € HT-HC/m²/an	25/08/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Gémenos 13420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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