Location Local d'activités 167 m²94250 Gentilly

6 500 € HT-HC/mois
467 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Entrepôt Gentilly 94250

IMMPROVE vous propose à la location, en plein coeur de Gentilly, à seulement 200 m du RER B et 300 m du périphérique et de l'A6 et non loin du M14 et du T3, un studio de production vidéo entièrement équipé d'environ 167 m², disponible dans le cadre d'un contrat de prestation de services. Le bien comprend un plateau de tournage d'environ 91 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et des bureaux.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 14497040X-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités91,37Immédiate466 m²/an HT HC
RDCBureaux75,99Immédiate466 m²/an HT HC
Total167,36 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Réseau RJ45
. Alarme et vidéosurveillance
. Distribution électrique puissante
. Distribution vidéo et son avec grille vidéo
. Système son intégré au plateau
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Comble 50m²
. Loges
. Régie vidéo
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Hauteur libre : 5 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 167,36 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Gentilly 94250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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