Location Entrepôt 2 504 m²6 AVENUE ARMAND ESDERS, 93150 Le Blanc Mesnil

33 387 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Le Blanc Mesnil 93150

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par Colliers : un bâtiment indépendant rénové situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), offrant une surface d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 504 m² non divisibles, disponible immédiatement. Cette offre unique est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de qualité pour leurs activités. Ne manquez pas cette occasion de louer un lieu stratégiquement positionné pour assurer le développement de votre entreprise.
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1 et A3. L'aéroport Paris-CDG se trouve à seulement 14 km de distance. De plus, la future station Le Blanc-Mesnil du Grand Paris Express (Ligne 16 prévue pour fin 2026) et les lignes de bus Armand Esders (45, 610) offrent des options de transport en commun pratiques à proximité.
Portail manuel
Borne électrique
GTB
Hauteur sous poutre : 7 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol : 4,40 T/m² uniformément répartie
1 porte à quai électrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
1 porte de plain-pied électrique (4,75 x 4,30 m)
1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)
Détection incendie
Chauffage entrepôt par aérothermes électrique (en option)
Electricité : tarif jaune
Eclairage LED
Climatisation bureaux : système de chauffage /rafraîchissement réversible à détente directe de type VRV
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A1 - A3 accès immédiat
Aéroport Paris-CDG à 14 km
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026)
Bus Armand Esders (45, 610)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1376347-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts2 367
Bureaux137
Total2 504 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Le Preneur devra prendre en direct l'ensemble des contrats de maintenance/entretien du site

Provision pour TBU/TASS : 0,44 euros HTVA/m²/an

Emplacement

6 AVENUE ARMAND ESDERSLe Blanc Mesnil 93150

Transports en commun

11-14 Avenue Albert Einstein

197 m (soit 3 min à pied)

bus45610

Le Blanc-Mesnil

1742 m (soit 23 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Drancy

1953 m (soit 26 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

2535 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Villepinte

3527 m (soit 47 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Guillaume PEYRARD

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
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