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Location Entrepôt 9 825 m²77124 Villenoy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
51 176 € HT-HC/mois

Location Entrepôt logistique de 9 825m²à Meaux

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec INVESTISSEUR IMMO : une plateforme logistique de 9 825 m² à louer, idéalement située à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux et au pied de la RN3.
Ce site stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'A140 et l'A4, facilitant vos opérations logistiques.
Bénéficiez d'infrastructures haut de gamme comprenant une aire de manoeuvre pour poids lourds,
de nombreuses places de parking VL et PL; HSP:11,5 mètres
Accès à quai
système de sprinkler ESFR-NFPA.
Loyer: 687 750 eurosHT HC/an
Charges: 157 086 euros HT / an
La structure en béton et le bardage double peau garantissent robustesse et sécurité, tandis que les nombreuses rubriques ICPE offrent une flexibilité d'exploitation inégalée.
Accessible par bus depuis la gare Transilien, ce site est une solution logistique clé en main pour dynamiser votre activité. Ne manquez pas cette offre exclusive proposée par INVESTISSEUR IMMO.
Nombreuses places de parking VL et PL HSP: 11,5 mètres
Charge au sol: 5T/m² (sous pied de rack 6.3T)
58 portes à quai
3 portes plain-pied
Profondeur de cour: 38m
Profondeur de bâtiment: 150m
Bordage Double Peau
Surface RDC : 9825 m²
Surface terrain : 38623
Haut. libre min. ss poutre : 11,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 58
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Locaux de charge
Locaux techniques
Situation/Transports :
Bus P.A.P.M. Sud (BUS)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1123791-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment cellule 3
Type Entrepôts
Surfaces 9 153
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment cellule 3
Type Bureaux
Surfaces 614
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment cellule 3
Type Locaux techniques
Surfaces 58
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule Cellule 2
Bâtiment cellule 3 Cellule 2
Type Logistique
Surfaces 9 825
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 9 825 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCcellule 3Entrepôts9 153Nous consulter
RDCcellule 3Bureaux614Nous consulter
RDCcellule 3Locaux techniques58Nous consulter
Total Cellule Cellule 2cellule 3 Cellule 2Logistique9 825Immédiate70 HT/HC/m²/an
Total9 825 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : GAPD de 12 mois de loyer TTC

Emplacement

Villenoy 77124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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