Location Entrepôt 2 800 m²9 Rue Isaac Newton, 77290 Mitry-Mory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 000 € HT/an
Taxe foncière : 88 760 €/an
26 833 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Location entrepôt messagerie 2800 m2 à Mitry-Mory accès Roissy rapide

À Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, découvrez un entrepôt messagerie indépendant d'environ 2800 m2 à louer. Ce site logistique bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un accès rapide aux autoroutes A1, A86, A104 et RN2, ainsi qu'une connexion optimale aux transports en commun, dont le RER B Mitry-Claye et la gare TGV Roissy CDG 2.
L'entrepôt, sécurisé au sein d'une enceinte close, est conçu pour optimiser toutes les opérations de manutention grâce à une aire de manœuvre adaptée aux moyens et gros porteurs. Doté d'une hauteur libre d'environ 6 mètres et d'un entrepôt tri-face, il offre six quais poids lourds, neuf quais véhicules légers et onze accès de plain-pied répartis sur différentes façades, garantissant une grande fluidité logistique.
Les espaces de bureaux climatisés avec chauffage électrique, les locaux sociaux, la salle de réunion et la kitchenette créent un cadre professionnel fonctionnel. Le stationnement différencié pour véhicules légers et poids lourds assure une accessibilité optimale pour tous les usagers.
Accès aux principaux axes routiers
Connexion aux transports en commun
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Site clos
Site sécurisé
Accès moyens porteurs
Accès gros porteurs
Aire de manoeuvre
Hauteur libre environ 6 m
Chauffage gaz dédié
Six quais poids lourds
Neuf quais véhicules légers
Onze accès de plain-pied
Entrepôt tri face
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage convecteurs électriques
Locaux sociaux
Salle de réunion
Kitchenette
Parking véhicules légers
Parking poids lourds
Surface rez-de-chaussée 2800 m2
Surface terrain 9200 m2
Situation/Transports :
Autoroute A104
Route nationale N2
Route nationale N3
RER B Mitry-Claye
Proximité immédiate aéroport Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1311770-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 800 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités2 600Immédiate115 m²/an HT HC
RdcBureaux200Immédiate115 m²/an HT HC
Total2 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Conditions particulières à la location : Charges : gestion monolocataire
Taxe parking : 31,70 euros/U/an/HT

Emplacement

9 Rue Isaac NewtonMitry-Mory 77290

Transports

Compans

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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