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Location Entrepôt 21 000 m²76650 Petit Couronne

99 750 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 210 000 € HT/an
Taxe foncière : 160 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Petit Couronne 76650

BEFA - Bâtiment logistique divisible en cours de construction - Environ 21 000 m2 - Cellules divisibles à partir de 6 000 m2
Site implanté au coeur de l'ancienne raffinerie qui a été entièrement réhabilitée depuis 2014 par la société VALGO sur Petit Couronne.
Au coeur d'un parc neuf, un bâtiment d'environ 21.000 m2 modulable en fonction des exigences de votre activité :
- Aménagement de bureaux sur demande (équipement et superficie - Loyer indicatif de 100 euros /m2/an HT HC)
- Possibilité de rendre la cellule traversante (Crossdock)
Détails techniques :
- Ensemble immobilier BREAM EXCELLENT
- Dallage quartz 7T /m2. uniformément répartis
- Système de Sprinckalge NFPA
- Murs périphériques en double bardage isolé (120 mm)
- Couverture membrane PVC offrant la même isolation
- 2 locaux de charge
- Niveleur de quai électrique
- SAS d'étanchéité
- Rails de guidage & butoirs de quai
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 11,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 13,7 m
Résistance sol : 7 T/m²
Nbr de portes à quai : 28
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : Système de sprincklage NFPA
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 2925
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Route Ce projet emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de l'Agglomération et d'une proximité directe des principaux axes autoroutiers alentours et plus particulièrement d'un accès direct à l'A13 en direction de Paris et Le Havre.
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite
Autoroute Centre-ville de Rouen à 15 minutes
Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1128009-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts9 000
RDCEntrepôts6 000
RDCEntrepôts6 000
Total Cellule Bâtiment BEntrepôts21 000
Total21 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
Conditions particulières à la location : Loyer indicatif et sous réserve du projet final :
57 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces d'entrepôt
100 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de bureaux

Emplacement

Petit Couronne 76650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Tristan GRISVARD

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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