Location d'entrepôts et de locaux d'activités Petit-Couronne - 4 annonces

BEFA - Bâtiment logistique divisible en cours de construction - Environ 21 000 m2 - Cellules divisibles à partir de 6 000 m2

Site implanté au coeur de l'ancienne raffinerie qui a été entièrement réhabilitée depuis 2014 par la société VALGO sur Petit Couronne.
Au coeur d'un parc neuf, un bâtiment d'environ 21.000 m2 modulable en fonction des exigences de votre activité :
- Aménagement de bureaux sur demande (équipement et superficie - Loyer indicatif de 100 euros /m2/an HT HC)
- Possibilité de rendre la cellule traversante (Crossdock)
Détails techniques :
- Ensemble immobilier BREAM EXCELLENT
- Dallage quartz 7T /m2. uniformément répartis
- Système de Sprinckalge NFPA
- Murs périphériques en double bardage isolé (120 mm)
- Couverture membrane PVC offrant la même isolation
- 2 locaux de charge
- Niveleur de quai électrique
- SAS d'étanchéité
- Rails de guidage & butoirs de quai
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 11,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 13,7 m
Résistance sol : 7 T/m²
Nbr de portes à quai : 28
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : Système de sprincklage NFPA
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 2925
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route Ce projet emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de l'Agglomération et d'une proximité directe des principaux axes autoroutiers alentours et plus particulièrement d'un accès direct à l'A13 en direction de Paris et Le Havre.
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite
Autoroute Centre-ville de Rouen à 15 minutes
Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités récent d'environ 110 m², comprenant un atelier-dépôt.
A l'intérieur, le bailleur aménage un bureau de 16 m² (sol lames PVC imitation bois, éclairage LED, convecteur électrique), un sanitaire et un coin kitchenette et douche (7 m²).

Construit en murs et toiture bardage double peau, charpente métallique et dalle béton.
* Accès par 2 volets roulants métalliques électriques de 2.95 m de haut et un portillon piéton.
* EDF par décomptant en tri 380 V.
* Eau par décomptant.

Stationnement dans la cour devant les locaux.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]

Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Petit-Couronne, au sud de Rouen.

Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.

Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur

Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.

Tarif :
- Loyer annuel : 8 388 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 992 € HT
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT

(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]

Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Petit-Couronne, au sud de Rouen.

Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.

Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur

Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures

Tarif :
- Loyer annuel : 16 788 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 992 € HT
- Honoraires de commercialisation : 1 010 € HT

(La mécanique automobile n'est pas autorisée)