A Louer - Petit-Couronne
À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX D’ACCOMPAGNEMENT – PETIT-COURONNE (76)
Surface totale : 1 326 m² dont 120 m² de bureaux à l’étage
BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose en sous-location un bâtiment d’activité entièrement réhabilité, idéalement situé sur la commune dynamique de Petit-Couronne, au sud de Rouen.
Implanté au coeur d'une zone d'activités en plein essor, ce site offre un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de nombreux services, commerces et entreprises industrielles.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 326 m²
120 m² de bureaux aménagés à l'étage
Grande hauteur libre d'environ 10 mètres dans l'entrepôt
Porte d'accès de plain-pied facilitant les flux logistiques
Aire de stockage extérieure importante
Site entièrement clôturé et sécurisé
Grand parking privatif pour véhicules légers et utilitaires
Atouts du site :
Emplacement stratégique dans un secteur industriel et logistique recherché
Accès rapide aux axes autoroutiers majeurs (A13, A150, N338)
Bonne desserte par les transports en commun reliant Petit-Couronne à Rouen et son agglomération
Zone bénéficiant d'un fort dynamisme économique et d'un environnement professionnel établi
Ce bâtiment fonctionnel et prêt à l'emploi conviendra parfaitement à toute activité industrielle, logistique ou artisanale nécessitant de la hauteur, de la surface de stockage et des bureaux d'accompagnement.
À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/
Bus : F6
Desserte routière : Accès direct D3
Gare : 10 min
Autre desserte : N338 3 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Structure(s) : Béton
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : Activité / Logistique
Autre élément : Salle de réunion
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : LED
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db isolant conforme RT2012
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 10,40 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 9,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage extérieur : LED
Puissance électrique : basse tension de type C5 triphase Enedis
Mezzanine : Charge 350 kg/m²
Aire de stockage extérieure : Oui
