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Location Entrepôt 4 890 m²76300 Sotteville Les Rouen

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 335 € HT/an
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Location Entrepôt Sotteville Les Rouen 76300

BEFA - Entrepôt industriel de 5 000 m² à Sotteville-lès-Rouen, en cours de réhabilitation, avec bureaux modulables, toiture photovoltaïque, isolation thermique neuve et aménagements extérieurs adaptés au stockage et à la logistique. Ensemble immobilier bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale sur le Boulevard Industriel
Au sein d'un ensemble immobilier industriel d'environ 12 000 m², idéalement situé en Bordure de Bd Industriel avec un accès direct sur ce dernier, une cellule de 5 000 m² divisible est en cours de rénovation complète. Ce site bénéficie d'un environnement stratégique (fournisseurs, distributeurs et logistique) et propose des prestations modulables en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Bureaux à créer sur mesure :
Une surface de bureaux pourra être aménagée selon vos besoins, tant en superficie qu'en équipements. Possibilité de prévoir une autorisation ERP 5
Les aménagements prévus comprennent :
- Climatisation réversible
- Sols et faux plafonds neufs
- Cloisonnement modulaire personnalisé
- Isolation conforme aux exigences du décret tertiaire - objectif 2060
Entrepôt :
- Toiture neuve équipée de panneaux solaires
- Murs périphériques neufs avec isolation thermique
- Possibilité d'ouverture de portes sectionnelles complémentaires
Extérieurs :
- Voirie neuve
- Possibilité d'aménager des quais complémentaires ou de supprimer les quais existants pour des accès uniquement de plain-pied
-
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1385584-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts4 890
Total CelluleEntrepôts4 890
Total4 890 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer à confirmer en fonction des aménagements à prévoir.

Emplacement

Sotteville Les Rouen 76300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Tristan GRISVARD

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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