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Location Entrepôt 6 843 m²31200 Toulouse

37 089 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 133 439 € HT/an
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Location Entrepôt Toulouse 31200

A louer bâtiment indépendant à quais sur terrain privatif clos au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE. Terrain avec voirie lourde.
Ce bâtiment bénéficie d'un bardage double peau. À l'intérieur, le sol en béton lissé offre une surface facile d'entretien.
Le site comprend également des quais en façade facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Pour le travail administratif, 224 m² de bureaux cloisonnés sont disponibles.
L'ensemble s'étend sur un terrain avec voirie lourde et aire de manoeuvre spacieuse.
À Proximité du MIN (Marché Gare International).
Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'Autoroute.
Référence : 174069-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts6 619Janvier 2026
1Entrepôts224Janvier 2026
Total6 843 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking
Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture bac acier isolé.
Sol béton lissé.
RdC : 6 619 m² de stockage avec sanitaires
R+1 : 224 m² de bureaux existant.
Possibilité 90 m² complémentaires
de bureaux à rénover (charge preneur).
Nombreuses portes à quai sur 3 façades du bâtiment.
ICPE rubrique 1510. Enregistrement pour stockage maximal de 49 000 m3.
Ensemble sur terrain clos fermé par portail extérieur.
Parking extérieur de 4500 m².
Voirie lourde partiellement rénovée.
Aire de manoeuvre.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6619 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Toulouse 31200
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Autoroute Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'Autoroute.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sylvie SABADIE (TOU-LOG)

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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