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Location Commerce 380 m²13510 Eguilles

5 500 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 660 € HT/an
Taxe foncière : 3 230 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 380m2 EGUILLES

À louer - Local commercial de 380 m² - ZAC de la Jalassière (Aix Ouest)
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 380 m², situé au coeur de la ZAC de la Jalassière, sur la très fréquentée route de Berre.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité, à l'intersection des communes d'Aix-en-Provence, Éguilles, Ventabren et Les Milles. L'environnement est dynamique et en constante évolution, avec un fort passage quotidien.
Le local dispose de larges vitrines en façade, apportant une belle luminosité naturelle. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou un espace de services. L'immeuble est de bon standing, avec la possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'axe principal.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe LOCOPRO.
Type de contrat : Commercial
Référence : 13_011491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCOMMERCE380m266 000€2 660€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 380 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Eguilles 13510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
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Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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