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Location Commerce 100 m²52 Rue Franklin, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 27 € HT/an

1 250 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location local commercial Lyon vitrine sur rue commerçante et métro

Ce local commercial à louer à Lyon 2 bénéficie d'une surface d'environ 100 m² et d'une vitrine offrant une belle visibilité sur une rue passante. Le bien se distingue par ses murs en pierre apparente et poutres qui apportent du cachet à l'espace. Les volumes généreux permettent un aménagement adapté à de nombreuses activités hors restauration. Situé dans un quartier dynamique et commerçant, il profite de la proximité immédiate du métro Ampère, de la rue piétonne Victor Hugo et d'importants flux piétons. Les commerces environnants, ainsi que l'accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, renforcent l'attractivité de ce secteur. Ce local permet d'installer son activité dans un environnement vivant et accessible, au cœur de Lyon 2.
Environnement commerçant
Proximité immédiate des transports en commun
Quartier dynamique
Proximité flux piétons
Sanitaires privatifs
Revêtement au sol parquet
Revêtement au sol carrelage
Activités interdites restauration
Surface rez-de-chaussée 100 m²
Situation/Transports :
Voiture Quai du Dr Gailleton
Voiture rue de la Charité
Voiture Place Carnot
Métro ligne A station Ampère
Bus lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2122832-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	100	Immédiate		26,5 an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Sans Taxe	3-6-9 ans	ILC					Trimestriel d'avance
Total			100 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 100

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 100 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 100 m²
Vitrine commerciale

Emplacement

52 Rue FranklinLyon 69002

Transports

Ampère - Victor Hugo

300 m (soit 3 min à pied)

Perrache

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

35 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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