Location Entrepôt 160 m²77100 Mareuil-lès-Meaux

Hamza BELKHIRAT, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt avec espace bureaux ~203 m² situé dans la ville de Meaux (77100), au coeur d' une zone d'activités à dominante artisanale et commerciale :
Entrepôt / Atelier / Bureaux
Caractéristiques :
- ? 160 m² utiles (entrepôt + , comprenant 2 sanitaires et 1 douche) avec une belle hauteur sous plafond de 6 m, accès livraisons facilité par une porte sectionnelle de 3 m x 3 m en façade.
- 45 m² de bureaux en mezzanine, lumineux et fonctionnels
- Local polyvalent : toutes activités possibles (artisanat, stockage, commerce avec bureaux).
- Copropriété : oui, mais sans charges communes (chaque lot dispose de ses compteurs individuels pour l'eau et l'électricité)
- Stationnement : Stationnement commun possible directement en façade, dont un emplacement PMR.
Accessibilité
- Accès routiers rapides vers la N3 et l'A140 (liaison A4)
- Zone d'activités dynamiques avec commodités à proximité
Récapitulatif financier
- Loyer mensuel : 2 000 € / HT HC
- Taxe foncière : ~ 2 450 € / an
- Eau : ~10 €/an
- Électricité : individuelle selon consommation
- Honoraires Charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations
Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)