Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villejuif - 28 annonces

Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPROVE, vous propose un local d'activité à fort potentiel. Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech. En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif. En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif ! ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Carrelage . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 6 m . Tarif jaune Surface RDC : 602,22 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Panneaux en béton Couverture : Fibro

L’ensemble immobilier est implanté au sein d’un parc d’activités rénové, entièrement clôturé et sécurisé, offrant aux entreprises un cadre de travail structuré et fonctionnel. Les bâtiments disposent de nombreux stationnements extérieurs facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs, ainsi que de prestations techniques adaptées aux usages tertiaires et aux activités techniques : faux plafonds, moquette, courant fort, chauffage électrique et sanitaires en parties communes. L’ensemble des espaces a été modernisé, garantissant un environnement professionnel agréable, lumineux et immédiatement exploitable. Situé dans un secteur d’activités dynamique, le site bénéficie d’une accessibilité privilégiée, grâce à la proximité des grands axes routiers et à une desserte en transports en commun qui favorise les déplacements des équipes et partenaires. L’environnement alentour, composé d’activités diverses et de services, constitue un écosystème attractif pour les entreprises recherchant une implantation pratique et évolutive.

IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14. Nous vous présentons une cellule avec son entrée indépendant, d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m². Le lot dispose d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied. Chauffage aérotherme dans la partie activité. Parkings extérieurs. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour privative Activités : . HSP libre de 7 mètres . Résistance au sol de 3 T /m² . Puissance électrique : 380 Volts . Chauffage par aérothermes gaz . Eclairage Skydômes + lampes . 1 porte d'accès de plain pied Bureaux : . Faux plafonds . Eclairage naturel et néons . Chauffage par convecteurs électriques . Sol moquette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 336,07 m²

Situé à Villejuif, ce local bénéficie d’un environnement verdoyant et dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services. L’accessibilité est optimale grâce au métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7), aux lignes de bus et aux principaux axes routiers. Ce cadre stratégique, combiné à la proximité des infrastructures et des commodités, constitue un atout majeur pour toute activité professionnelle.

Immeuble bien entretenu, dans un environnement professionnel et sécurisé, proche des transports et des axes routiers, ainsi que de nombreuses commodités.

L’immeuble est une construction en structure béton avec une toiture en bac acier multicouches isolée. Il est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec une résistance adaptée aux charges lourdes. Les parties communes et les espaces techniques sont fonctionnels, garantissant une exploitation efficace des surfaces. L’éclairage est optimisé grâce à des installations adaptées aux espaces de travail, et le chauffage est assuré par des aérothermes.

PARC DE L'EPI D'OR AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Convecteurs electriques - Espace cafétaria - Portes sectionnelles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activités et entrepôts de 427 m² située au sein d'un programme immobilier composé de deux bâtiments de construction traditionnelle dédiés aux activités artisanales, au stockage et aux bureaux d'accompagnement. Ce parc d'activités offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant des locaux mixtes associant entrepôt et bureaux dans un même ensemble immobilier. Cette cellule développe une surface totale de 427 m² comprenant 336 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée ainsi que 91 m² de bureaux situés au premier étage. Cette configuration permet aux entreprises de regrouper leurs activités opérationnelles, logistiques et administratives au sein d'un même site. Chaque cellule bénéficie d'un accès indépendant avec un espace d'accueil et une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les livraisons, la manutention et la circulation des véhicules utilitaires. Les surfaces d'activité profitent d'une belle hauteur et d'une excellente luminosité naturelle grâce à la présence de skydômes en toiture, tandis que les bureaux disposent de nombreuses ouvertures offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Les locaux sont raccordés à la fibre optique afin de garantir une connexion internet très haut débit et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents à chaque niveau pour le confort des occupants. Ce type de configuration est particulièrement adapté aux entreprises artisanales, aux sociétés de logistique légère, aux PME industrielles ou aux activités de stockage et distribution. Ces entrepôts avec bureaux à louer sont proposés au loyer de 120 Euros HT HC / m² / an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux d'activités, votre interlocuteur dédié Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL se tient à votre disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par portail roulant - Accès poids lourds - Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle de plain pied - Charge au sol : 1 T/m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Accès internet par fibre optique - Câblage informatique RJ45 - Plinthes techniques périphériques - Bureau de direction - Cloisonnement amovible - Double exposition - Faux plafond technique - Sol en pvc - Sanitaires privatifs - Parking : 11 places en extérieur

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 427 m² non divisible, situé au sein de la ZI de l'Epi d'Or à Villejuif (94), à environ 2 km de Paris et à environ 8 km de l'aéroport Paris-Orly. Ce local se compose de 336 m² d'entrepôt et de 91 m² de bureaux. Il dispose d'un accès de plain-pied et de quatre places de stationnement pour véhicules légers. Il est proche de Paris (75), des autoroutes A6 et A86, ainsi que des stations de métro ligne 7 et 14, de la ligne de tramway 7 et de la gare RER B. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Hauteur : 3 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 369 m² à Villejuif (94), sur un site clos et sécurisé. Caractéristiques techniques : - entrepôt (possibilité de retirer le faux plafond pour obtenir une belle hauteur sous poutre) ; - 1 porte sectionnelle de plain-pied ; - bureaux en étage ; - WC au R+1 et au RDC ; - salle de repos ; - parkings VL. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Porte sectionnelle Accès poids lourds Hauteur : 0 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Moquette, Partiellement cloisonné Technique : Faux planchers, Accès PMR

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 852 m² situé dans une zone d'activité à Villejuif (94). Prestations : - entrepôt de 429 m² + mezzanine ; - hauteur sous poutre : 6 m ; - 1 grande porte sectionnelle ; - bureaux climatisés au RDC et au R+1 ; - showroom/activité légère au RDC ; - cuisine ; - fibre optique ; - alarme et caméras ; - WC H/F au RDC et au R+1 ; - 5 emplacements de parking VL ; - électricité : Tarif jaune disponible. Possibilité d'accès pour les PMR/ERP. Proche de Paris (75), des autoroutes A6 et A86, et à proximité du métro ligne 7 et 14, du tramway ligne 7 et du RER B. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Électricité : 42 Kva (tarif jaune) Hauteur : 3,4 à 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordable Aménagement : Jardin, Entièrement cloisonné Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

EOL vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale d'environ 387 m², situé au sein du parc d'activités Epi d'Or, à Villejuif (94). Il se compose de 228 m² d'entrepôt et de 159 m² de bureaux. Idéalement situé à Villejuif (94), il bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6, A86, N7), d'une excellente desserte en transports en commun (métro ligne 7, future ligne 14, tramway T7, bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Accès camions Hauteur : 0 à 4,47 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Entièrement cloisonné

PARC DE L'EPI D'OR AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Convecteurs electriques - Espace cafétaria - Portes sectionnelles

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 426 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Métro à environ 15 min à pied. Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1. SURFACES RDC : 336 m2 R+1 : 90 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 120€/m²/an HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.1m Hauteur maximale : 6.2m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

PARC DE L'EPI D'OR AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Convecteurs electriques - Espace cafétaria - Portes sectionnelles

Site clos et sécurisé par portail électrique Accès PMR Accès poids lourds Aire de manoeuvre 1 accès de plain-pied par lot Climatisation Kitchenette Sanitaires Surface RDC : 279 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Villejuif Louis Aragon (7) Autoroute A6 Bus Les Lozaits (BUS-131, BUS) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,16 euros/m² Provision pour travaux d'entretien courant : 21,61 euros/m² TASS : 36 euros/u

PARC DE L'EPI D'OR AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Convecteurs electriques - Espace cafétaria - Portes sectionnelles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec entrepôt et bureaux d'une surface totale de 390 m² situé au sein d'un programme immobilier à usage d'activités et de stockage. Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle accueille plusieurs entreprises et constitue un environnement professionnel dynamique, parfaitement adapté aux PME, artisans, sociétés techniques ou activités de stockage recherchant des locaux fonctionnels à proximité immédiate de Paris. Le lot disponible développe une surface totale de 390 m² comprenant 231 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée entièrement rénovés, ainsi que 159 m² de bureaux d'accompagnement situés au premier étage. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres permettant un stockage optimisé et une grande flexibilité d'exploitation. L'accès aux livraisons est facilité par une grande porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour la circulation des véhicules utilitaires et les opérations logistiques. Les locaux disposent d'un accès indépendant avec un espace d'accueil et profitent d'une excellente luminosité naturelle grâce à la présence de skydômes en toiture dans la zone d'activité et de nombreuses fenêtres dans les bureaux en étage. L'ensemble est raccordé à la fibre optique pour garantir une connexion internet très haut débit. Les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée et des sanitaires sont présents à chaque niveau pour le confort des utilisateurs. Situé au coeur de la ZAC de l'Épi d'Or, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris. Il est accessible en transports en commun à moins de 15 minutes à pied de la station « L'Haÿ-les-Roses » sur la ligne 14 du métro du Grand Paris Express et à seulement quatre stations de la station Villejuif Louis Aragon. L'accès routier est également rapide avec l'autoroute A6B à environ 12 minutes en voiture. La zone accueille déjà de nombreuses entreprises reconnues et l'arrivée récente de la ligne 14 renforce l'attractivité de ce secteur économique en plein développement. Ces locaux d'activités avec entrepôt et bureaux à louer sont proposés au loyer de 135 Euros HT HC / m² / an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur dédié Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL se tient à votre disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Porte sectionnelle de plain pied - Charge au sol : 1 T/m² - Hauteur sous plafond : 5,5 mètres - Accès sécurisé par digicode - Fibre optique - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Bureaux cloisonnés selon les lots - Faux plafonds techniques - Moquette - Luminaires LED encastrés - Sanitaires en parties communes - Places de stationnement en extérieur

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'environ 440 m² non divisibles, situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Idéalement situé à proximité des lignes de métro 14 "Villejuif - Gustave Roussy" et ligne 7 "Villejuif Paul Vaillant-Couturier", ainsi que du centre-ville et des axes routiers, ce bâtiment offre un accès privatif sur la rue et un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4m et une charpente en bois apparente, les locaux lumineux comprennent des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Des travaux sont à prévoir pour aménager cet espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE. Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Quai : . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 392 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de VILLEJUIF, un local d'activité de 852 m². 600 m² d'entrepôt. 252 m² de bureaux. A proximité du RER ligne B "Cachan", De l'autoroute A6 et de la future ligne de métro 14, station "Villejuif - Gustave Roussy. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046813)

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m². Refait à NEUF. Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à 15min à pied) Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique... Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1. Activité automobile non autorisée. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 5.1m Charge au sol : 3.5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m². Refait à NEUF. Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à 15min à pied) Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique... Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1. Activité automobile non autorisée. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 5.1m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m². Refait à NEUF. Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à moins de 15min) Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique... Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1. Activité automobile non autorisée. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 5.1m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activité d'une surface de 720 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Places de parking, porte sectionnelle, accès plein pied. SURFACES : RDC : 349 m2 R+1 : 363 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES : A la location : 54 400 euros HT/HC. Hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2.79m Hauteur maximale : 3.12m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 426 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Métro à environ 15 min à pied. Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1. SURFACES RDC : 336 m2 R+1 : 90 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 120€/m²/an HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.1m Hauteur maximale : 6.2m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 369 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1... SURFACES RDC : 279 m2 R+1 : 90 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 44 280 euros HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.1m Hauteur maximale : 6.2m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et entrepôts situés au sein d'un programme immobilier composé de deux bâtiments de construction traditionnelle dédiés aux activités artisanales, au stockage et aux bureaux d'accompagnement. Ce parc d'activités offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant des locaux mixtes associant entrepôt et bureaux dans un même ensemble immobilier. Deux cellules sont actuellement disponibles. La première développe une surface totale de 369 m² comprenant 279 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée ainsi que 89 m² de bureaux situés au premier étage. La seconde cellule propose une surface totale de 427 m² avec 336 m² d'espace d'activité et de stockage en rez-de-chaussée complétés par 91 m² de bureaux en étage. Cette configuration permet aux entreprises de regrouper leurs activités opérationnelles, logistiques et administratives au sein d'un même site. Chaque cellule bénéficie d'un accès indépendant avec un espace d'accueil et une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les livraisons, la manutention et la circulation des véhicules utilitaires. Les surfaces d'activité profitent d'une belle hauteur et d'une excellente luminosité naturelle grâce à la présence de skydômes en toiture, tandis que les bureaux disposent de nombreuses ouvertures offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Les locaux sont raccordés à la fibre optique afin de garantir une connexion internet très haut débit et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents à chaque niveau pour le confort des occupants. Ce type de configuration est particulièrement adapté aux entreprises artisanales, aux sociétés de logistique légère, aux PME industrielles ou aux activités de stockage et distribution. Ces entrepôts avec bureaux à louer sont proposés au loyer de 120 Euros HT HC / m² / an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux d'activités, votre interlocuteur dédié Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL se tient à votre disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par portail roulant - Accès poids lourds - Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle de plain pied - Charge au sol : 1 T/m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Accès internet par fibre optique - Câblage informatique RJ45 - Plinthes techniques périphériques - Bureau de direction - Cloisonnement amovible - Double exposition - Faux plafond technique - Sol en pvc - Sanitaires privatifs - Parking : 11 places en extérieur

ZAC des Hautes Bruyeres AGILYS vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement au 1er étage dans un parc d'activité tertiaire et sécurisé à Villejuif - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - Porte sectionnelle - HSP de 4.5M - Porte sectionnelle - Aérothermes