Location Bureaux 110 m² à 639 m²7-9 Rue Jean Prouvé, 94800 Villejuif

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 697 € HT/an
À partir de
1 239 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux et activités rénovés avec loyer attractif

Location Local d'activités 387 m² à 639 m²

135 € HT-HC/m²/an

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, nous proposons à la location plusieurs espaces de bureaux et surfaces d'activités. Les bureaux, en bon état et baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement en open space avec une belle hauteur sous plafond et un éclairage moderne par pavés LED. Les surfaces d'activités ont été entièrement rénovées. Le parc, entièrement clôturé, dispose de nombreux emplacements de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13996740A-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Hall B Lot 15Bureaux110Immédiate130 m²/an HT HC
1Hall A Lot 25Bureaux159Immédiate
RDCHall A Lot 2Activités228Immédiate
Total Cellule Lot 2/25Hall A Lot 2/25Activités387Immédiate135 m²/an HT HC
1Hall C Lot 14Bureaux142,49Immédiate130 m²/an HT HC
Total639,49 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Courant fort
. Chauffage électrique
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 228 m²

Location Bureaux 110 m² à 639 m²

135 € HT-HC/m²/an

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, nous proposons à la location plusieurs espaces de bureaux et surfaces d'activités. Les bureaux, en bon état et baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement en open space avec une belle hauteur sous plafond et un éclairage moderne par pavés LED. Les surfaces d'activités ont été entièrement rénovées. Le parc, entièrement clôturé, dispose de nombreux emplacements de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13996740B-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Hall B Lot 15Bureaux110Immédiate130 m²/an HT HC
1Hall A Lot 25Bureaux159Immédiate
RDCHall A Lot 2Activités228Immédiate
Total Cellule Lot 2/25Hall A Lot 2/25Activités387Immédiate135 m²/an HT HC
1Hall C Lot 14Bureaux142,49Immédiate130 m²/an HT HC
Total639,49 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Courant fort
. Chauffage électrique
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 228 m²

Emplacement

7-9 Rue Jean ProuvéVillejuif 94800

Transports

L'haÿ-Les-Roses

1 km (soit 16 min à pied)

Domaine Chérioux

2 km (soit 18 min à pied)

Villejuif - Louis Aragon

2 km (soit 20 min à pied)

Lamartine

2 km (soit 20 min à pied)

Villejuif - Gustave Roussy

2 km (soit 5 min en voiture)

Arcueil - Cachan

4 km (soit 9 min en voiture)

Bagneux

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Villejuif

Contacter l'agence

Immprove 1ère Couronne Sud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU