Location Bureaux 110 m² à 639 m²7 Rue Jean Prouvé, 94800 Villejuif

À partir de
1 225 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 € HT/an

A LOUER, Bureaux et activités rénovés avec loyer attractif

  • Parc sécurisé, rénové, avec nombreux stationnements
  • Prestations tertiaires complètes et espaces modernisés
  • Environnement dynamique, bien desservi et facilement accessible
L’ensemble immobilier est implanté au sein d’un parc d’activités rénové, entièrement clôturé et sécurisé, offrant aux entreprises un cadre de travail structuré et fonctionnel. Les bâtiments disposent de nombreux stationnements extérieurs facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs, ainsi que de prestations techniques adaptées aux usages tertiaires et aux activités techniques : faux plafonds, moquette, courant fort, chauffage électrique et sanitaires en parties communes. L’ensemble des espaces a été modernisé, garantissant un environnement professionnel agréable, lumineux et immédiatement exploitable.
Situé dans un secteur d’activités dynamique, le site bénéficie d’une accessibilité privilégiée, grâce à la proximité des grands axes routiers et à une desserte en transports en commun qui favorise les déplacements des équipes et partenaires. L’environnement alentour, composé d’activités diverses et de services, constitue un écosystème attractif pour les entreprises recherchant une implantation pratique et évolutive.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Références : 13996740AX-0019L, 13996740BX-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités228 m²134 € HT-HC/m²/an
1Bureaux159 m²134 € HT-HC/m²/an5
1Bureaux110 m²134 € HT-HC/m²/an3
1Bureaux142 m²134 € HT-HC/m²/an4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 Rue Jean ProuvéVillejuif 94800

Transports

L'haÿ-Les-Roses

1 km (soit 16 min à pied)

Villejuif - Louis Aragon

2 km (soit 20 min à pied)

Lamartine

2 km (soit 20 min à pied)

Domaine Chérioux

2 km (soit 18 min à pied)

Villejuif - Gustave Roussy

3 km (soit 6 min en voiture)

Arcueil - Cachan

5 km (soit 8 min en voiture)

Bagneux

5 km (soit 9 min en voiture)

Laplace

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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