Location Local d'activités 634 m² à 3 655 m²Einstein, Rue Georges Besse, 92160 Antony

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 86 624 € HT/an
À partir de
7 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Antony 92160

A l'intersection des autoroutes A6 et A10, nous vous proposons des surfaces d'activité et de bureaux à la location.
Livraison via gros porteurs possible
Nombreux emplacements de stationnement
Parking à vélos
Espaces verts aménagés
Espaces détente (tables de pique-nique...)
Bureaux :
Climatisation réversible
Fibre optique
Eclairage LED
Sol PVC
Parties communes rénovées
Sanitaires en parties communes
Patio centrale
Activité :
Peinture epoxy
Conformité électrique type Q18 vierge
Surface RDC : 1570 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tram Tram "Min de Rungis" via Bus
Bus Georges Besse 2 (BUS-1)
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1180165-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1HALL 14-16 LOT 18Bureaux634Après accord150 HT/HC/m²/an23,7 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 18
1HALL 19 21Bureaux29815% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance21
RdcHALL 19 21Activités71715% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance21
Total Cellule LOT 21HALL 19 LOT 21Activités1 015Immédiate150 m²/an HT HC23,7 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 21
R+1HALL 19 24-26Bureaux1 15315% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance24-26
RdcHALL 19 26-26Activités85315% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance26-26
Total Cellule LOTS 24-26HALL 19 LOTS 24-26Activités2 006Immédiate150 m²/an HT HC23,7 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 24-26
ParkingsParkings-300 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
ParkingsParkings-500 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total3 655 m²
extérieur(s) intérieur(s)
Étage 1
Bâtiment HALL 14-16 LOT 18
Type Bureaux
Surfaces 634
Disponibilité Après accord
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment HALL 19 21
Type Bureaux
Surfaces 298
Étage Rdc
Bâtiment HALL 19 21
Type Activités
Surfaces 717
Étage Total Cellule LOT 21
Bâtiment HALL 19 LOT 21
Type Activités
Surfaces 1 015
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment HALL 19 24-26
Type Bureaux
Surfaces 1 153
Étage Rdc
Bâtiment HALL 19 26-26
Type Activités
Surfaces 853
Étage Total Cellule LOTS 24-26
Bâtiment HALL 19 LOTS 24-26
Type Activités
Surfaces 2 006
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Bâtiment Parkings
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 300 U/an HT HC
Bâtiment Parkings
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 655 m²
Étage extérieur(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Georges BesseAntony 92160
Nom de l'immeuble : Einstein

Transports

Fontaine Michalon

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Baconnets

3 km (soit 9 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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