Location Local d'activités 634 m² à 3 792 m²Einstein, Rue Georges Besse, 92160 Antony

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 89 870 € HT/an
À partir de
7 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Antony 92160

A l'intersection des autoroutes A6 et A10, nous vous proposons des surfaces d'activité et de bureaux à la location.
Livraison via gros porteurs possible
Nombreux emplacements de stationnement
Parking à vélos
Espaces verts aménagés
Espaces détente (tables de pique-nique...)
Bureaux :
Climatisation réversible
Fibre optique
Eclairage LED
Sol PVC
Parties communes rénovées
Sanitaires en parties communes
Patio centrale
Activité :
Peinture epoxy
Conformité électrique type Q18 vierge
Surface RDC : 1057 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tram Tram "Min de Rungis" via Bus
Bus Georges Besse 2 (BUS-1)
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1180165-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment HALL 15 23-27
Type Bureaux
Surfaces 1 153
Étage Rdc
Bâtiment HALL 15 23-27
Type Activités
Surfaces 340
Étage Total Cellule LOTS 23-27
Bâtiment HALL 15 LOTS 23-27
Type Activités
Surfaces 1 493
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment HALL 21 LOT 22
Type Bureaux
Surfaces 650
Disponibilité Après accord
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment HALL 14-16 LOT 18
Type Bureaux
Surfaces 634
Disponibilité Après accord
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment HALL 19 21
Type Bureaux
Surfaces 298
Étage Rdc
Bâtiment HALL 19 21
Type Activités
Surfaces 717
Étage Total Cellule LOT 21
Bâtiment HALL 19 LOT 21
Type Activités
Surfaces 1 015
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Bâtiment Parkings
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 300 U/an HT HC
Bâtiment Parkings
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 792 m²
Étage extérieur(s) intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1HALL 15 23-27Bureaux1 153
RdcHALL 15 23-27Activités340
Total Cellule LOTS 23-27HALL 15 LOTS 23-27Activités1 493Immédiate150 m²/an HT HC
1HALL 21 LOT 22Bureaux650Après accord150 HT/HC/m²/an
1HALL 14-16 LOT 18Bureaux634Après accord150 HT/HC/m²/an
1HALL 19 21Bureaux298
RdcHALL 19 21Activités717
Total Cellule LOT 21HALL 19 LOT 21Activités1 015Immédiate150 m²/an HT HC
ParkingsParkings-300 U/an HT HC
ParkingsParkings-500 U/an HT HC
Total3 792 m²
extérieur(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Georges BesseAntony 92160
Nom de l'immeuble : Einstein

Transports

Fontaine Michalon

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Baconnets

3 km (soit 9 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Ludovic Leprêtre

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