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Location Local d'activités 535 m²244 Rue De Chavanne, 69400 Arnas

4 684 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 320 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Arnas 69400

Nous vous proposons à la location ce local d'activité sur la commune d'Arnas disponible au 1er Juillet 2025. Celui-ci comprend des bureaux climatisés en RDC et en mezzanine, environ 15 parkings privatifs, le tout sur un terrain de 1 500 m² indépendant. Cet espace offre un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Contactez-nous pour visiter dès maintenant !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Local d'activité aménagé avec bureaux et mezzanine sur son terrain indépendant
1500 m² de terrain
15 parkings sur un terrain sans copropriété
Bureaux climatisés en RDC et mezzanine
Sanitaires
Fibre
Cuisine en mezzanine
Zone de petit stockage en mezzanine
Entrepôt chauffé au gaz
Climatisation dans les bureaux
Une porte sectionnelle : 4 x 4,5 mL
Une porte vitrée double
Surface RDC : 535 m²
Surface terrain : 1500
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 1371224-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités420Immédiate
RDCBureaux115Immédiate
Total CelluleActivités535Immédiate
Total535 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Etat des lieux : montant à définir
Rédaction de bail : 600 euros HT charge preneur
Les charges comprennent : assurance PNO, entretien de la toiture, espaces verts

Emplacement

244 Rue De ChavanneArnas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Mélina Fontaine

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