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Location Local d'activités 886 m² à 38 195 m²93600 Aulnay Sous Bois

À partir de
10 337 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement à quinze kilomètres de Paris et à proximité des autoroutes A1 et A3, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à 13 km de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 38 195 m² divisibles à partir de 886 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 158975-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts10 702Juin 2027
RDCBureaux443Juin 2027
Total Cellule 02Entrepôts11 145Juin 2027
RDCEntrepôts10 701Juin 2027
RDCEntrepôts443Juin 2027
Total Cellule 01Entrepôts11 144Juin 2027
1Entrepôts4 135Juin 2027
2Bureaux222Juin 2027
Total Cellule 03Entrepôts4 357Juin 2027
1Entrepôts4 128Juin 2027
2Bureaux222Juin 2027
Total Cellule 05Entrepôts4 350Juin 2027
1Entrepôts2 938Juin 2027
2Bureaux222Juin 2027
Total Cellule 06Entrepôts3 160Juin 2027
1Entrepôts2 931Juin 2027
2Bureaux222Juin 2027
Total Cellule 04Entrepôts3 153Juin 2027
MEZEntrepôts443Juin 2027
MEZEntrepôts443Juin 2027
Total Cellule MEZZANINEActivités886Juin 2027
Total38 195 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Certification BREEAM Niveau Very Good
. Poste de garde : 17 m²
. Bureaux : avec climatisation réversible
. Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires
. Parkings VL : 356 emplacements privatifs avec accès direct aux
bureaux
. Possibilité de louer jusqu'à 118 places supplémentaires au RDC du parking silo
. Parkings VUL : étude de parkings privatisés sur demande
. Attentes PL : 17 emplacements
. Abris vélos : 88 m²
Services :
. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
. Property Management sur zone
. Restaurant Inter Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site...
. Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 22289 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : gros porteurs
. Aire de manoeuvre : 32 à 35 mètres au RDC / 34,5 mètres au R+1
Equipements entrepôts : . Dallage : 3,5 t/m² réparties au RDC / 1,5 t/m² réparties au R+1
. Profondeur : 57 mètres au RDC / 54 mètres au R+1

Accès à quai + parkings :
. Cellule 1 : 47 quais + 1 PP / 91 parkings silo
. Cellule 2 : 49 quais + 2 PP / 97 parkings silo
. Cellule 3 : 18 autodocks + 1 PP / 57 parkings silo
. Cellule 4 : 7 autodocks / 24 parkings silo
. Cellule 5 : 15 autodocks / 46 parkings silo
. Cellule 6 : 12 autodocks / 41 parkings silo

. Sprinkler : ESFR
. RIA
ICPE :
Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
Déclarations : 2925
Chauffage : Aérothermes eau chaude
Ossature : Structure Béton

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
Autoroute A1, A3 (accès immédiat)
Route N2, A14 (1 km)
RER Ligne B Gare du Blanc-Mesnil "à 7 km
Bus 350, 427, 627, 45, 247 et N42
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 13 km
Aeroport Paris Orly à 35 km
Aeroport Paris Le Bourget à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Pierre-Yves KINDLER

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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