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Location Local d'activités 1 700 m²76360 Barentin

10 475 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Barentin 76360

A LOUER - Barentin
À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ À BARENTIN (AGGLO DE ROUEN)
Situé sur la commune de Barentin, au cœur de l’agglomération rouennaise, ce bâtiment d’activité indépendant offre des prestations fonctionnelles et des volumes adaptés aux activités industrielles, logistiques ou artisanales.
Caractéristiques principales
Surface bâtie :
1 460 m² de locaux d'activité
700 m² au rez-de-chaussée
Mezzanine : 162 m²
Bureau : 78 m²
Surface totale du site : terrain indépendant de 4 800 m²
Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou la production
2 quais poids-lourds, facilitant les opérations logistiques
Bâtiment indépendant, offrant une excellente lisibilité et une grande autonomie
Disponibilité immédiate
Un environnement stratégique
Implanté dans une zone d'activité reconnue de Barentin, le site bénéficie d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, commerces, services et restaurants. La commune est particulièrement appréciée pour son dynamisme et son bassin d'emploi.
Accessibilité & transports
Accès routiers rapides :
Proximité immédiate des grands axes
Connexion rapide à l'A150 (Rouen Le Havre) et à l'A151
Transports en commun :
Liaisons régulières vers Rouen et les communes environnantes
Gare SNCF de Barentin à proximité (axe Rouen Le Havre)
Accessibilité poids-lourds optimisée, idéale pour les flux logistiques
Un bien intéressant sur le secteur
Ce local combine surfaces fonctionnelles, terrain indépendant, quais PL et excellente accessibilité, ce qui en fait une opportunité sur le secteur de Barentin / Agglo de Rouen.
Pour toute information complémentaire, conseil ou pour organiser une visite, merci de contacter BNP Paribas Real Estate Rouen, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.
Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités.
Toutes nos offres sur : https:// Local d'activité à vendre ou à louer Normandie - BNP Paribas Real Estate
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2638192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2638192/1BATBureauxRDC78.00
OLACT2638192/1BATLocaux d'ActivitésRDC1460.00
OLACT2638192/1BATMezzanineR+1162.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9.6 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Desserte routière : Proximité immédiate des grands axes
Desserte routière : A150 / A151
Gare : Oui
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Convecteurs
Source chauffage : Electrique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Structure(s) : Métallique
Enseignes à proximité : Commerce - activité
Autre élément : Salle de réunion
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Simple peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 9,60 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : 2 (3,00 m x 3,50 m)
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Oui
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : Oui
Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé
Mezzanine : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

Barentin 76360
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Mr Guillaume Du Pouget

101 Boulevard de l'Europe Immeuble Europa
76100 Rouen
L'agence BNP Paribas Real Estate Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.
Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du marché et de nombreux projets à venir.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets transactionnels, qu'il s'agisse de vente, de location ou d'investissement, de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques ou encore de terrains industriels.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet en vous apportant une expertise de l'ensemble des installations et une gestion de qualité des actifs.
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