Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²254 Allée Henri Becquerel, 13130 Berre-l'Étang

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 111 € HT/an

Taxe foncière : 232 €/an

4 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Berre-l'Étang 13130

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un site d'environ 2.000 m² en monopropriété, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² composé comme suit :
. 275 m² de surface d'entrepôt / hauteur : 5.00 m
. 40 m² de surface de vestiaire et salle de repos
. 85 m² de surface de bureaux
. 1.500 m² de terrain libre
Prestations : terrain libre, climatisations, sanitaires, espace kitchenette, carrelage au sol, double rideau métallique (4.00 m x 4.50 m), vestiaire, espace repos, portail à l'entrée...

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	400 m²	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un site d'environ 2.000 m² en monopropriété, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² composé comme suit : . 275 m² de surface d'entrepôt / hauteur : 5.00 m . 40 m² de surface de vestiaire et salle de repos . 85 m² de surface de bureaux . 1.500 m² de terrain libre Prestations : terrain libre, climatisations, sanitaires, espace kitchenette, carrelage au sol, double rideau métallique (4.00 m x 4.50 m), vestiaire, espace repos, portail à l'entrée... Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 0,58 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,28 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Bureaux cloisonnés Plafond apparent Sanitaires privatifs

Espace / Lot RDC

Surface 400 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2015

Emplacement

254 Allée Henri BecquerelBerre-l'Étang 13130

Transports

Aéroport : Marseille

11 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

77 Ter Rue Peyssonnel

13003 Marseille

Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).

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