Location Local d'activités 400 m²254 Allée Henri Becquerel, 13130 Berre-l'Étang

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 111 € HT/an
Taxe foncière : 232 €/an
4 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Berre-l'Étang 13130

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un site d'environ 2.000 m² en monopropriété, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² composé comme suit :
. 275 m² de surface d'entrepôt / hauteur : 5.00 m
. 40 m² de surface de vestiaire et salle de repos
. 85 m² de surface de bureaux
. 1.500 m² de terrain libre
Prestations : terrain libre, climatisations, sanitaires, espace kitchenette, carrelage au sol, double rideau métallique (4.00 m x 4.50 m), vestiaire, espace repos, portail à l'entrée...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 400 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC400 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un site d'environ 2.000 m² en monopropriété, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² composé comme suit : . 275 m² de surface d'entrepôt / hauteur : 5.00 m . 40 m² de surface de vestiaire et salle de repos . 85 m² de surface de bureaux . 1.500 m² de terrain libre Prestations : terrain libre, climatisations, sanitaires, espace kitchenette, carrelage au sol, double rideau métallique (4.00 m x 4.50 m), vestiaire, espace repos, portail à l'entrée...

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 0,58 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,28 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2015

Emplacement

254 Allée Henri BecquerelBerre-l'Étang 13130

Transports

Aéroport : Marseille

11 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Fabio Marin

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