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Location Local d'activités 110 m² à 1 075 m²Rue jacques cartier, 33290 Blanquefort

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 450 € HT/an
Taxe foncière : 5 375 €/an
À partir de
1 192 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Blanquefort 33290

INGUI CONSULTANT vous propose à la location dans cet ensemble neuf, plusieurs cellules allant de 110 à 1075 m² idéalement placé sur la ZI de Blanquefort.
Caractéristiques :
- Bardage double peau
- Accès VL / PL
- Site clos
- Portails d'accès motorisés
- Places de stationnements privées
- Espaces verts
- Fibre optique
- Hauteur libre 6m
- Portes sectionnelles 4x4m
- Dalle charge 1,5T/m²
- Electricité photovoltaïque
- Bornes de recharge véhicule électrique
- Compteurs jusqu'à 36kVa
Disponible immédiatement
Bail commercial ou dérrogatoire
Honoraire agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 110 - 1075 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC110 - 1075 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/09/2026

Bardage double peau - Accès VL / PL - Site clos - Portails d'accès motorisés - Places de stationnements privées - Espaces verts - Fibre optique - Hauteur libre 6m - Portes sectionnelles 4x4m - Dalle charge 1,5T/m² - Electricité photovoltaïque - Bornes de recharge véhicule électrique - Compteurs jusqu'à 36kVa

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m

Emplacement

rue jacques cartierBlanquefort 33290

Transports

Blanquefort

2 km (soit 4 min en voiture)

Parempuyre

3 km (soit 5 min en voiture)

Frankton

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Contacter l'agence

Solène Guessard

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