Location Local d'activités 642 m²33100 Bordeaux

7 084 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Bordeaux 33100

Avenue Thiers , sur un axe passant avec grande visibilité, Immprove vous propose cet ensemble rare de 642 m² environ de locaux avec bureaux et stockage.
Une partie de 200 m² avec bureaux, accueil et salle de réunion et une partie atelier et stockage de 420 m² environ. Porte sectionnelle d'entrée. Fibre. Bâtiment d'angle. Jardin. Parkings intérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12721100X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités642Fin mars 2024
Parkings-Fin mars 2024
Total642 m²
3 Intérieur double

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Rénové (bureaux)
. Travaux à prévoir (stockage)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Alarme
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 3,1 m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 642 m²

Emplacement

Bordeaux 33100
Tram Jardin Botanique (TRAMWAY-A) à 150 m
Bus Jardin Botanique ligne 25 (175m)
Bus Galin lignes 16 et 31
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(22 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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