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Location Local d'activités 334 m² à 1 045 m²33100 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 644 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Bordeaux 33100

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Bordeaux, offrant une superficie totale de 1 045 m², modulable à partir de 334 m². Ces espaces polyvalents sont idéalement situés pour répondre aux besoins variés des entreprises en quête d'un environnement dynamique et stratégique.
Accès PL
Structure métallique
Murs séparatifs maçonnés
Bardage double peau
Couverture panneau sandwich
Dalle béton
Grande hauteur
Eclairage led
Compteur triphasé
Sanitaires
Bureaux lumineux climatisés
Possibilité de louer des surfaces bureaux complémentaires
Surface RDC : 875 m²
Surface terrain : 0
1 045 m² divisibles à partir de 334 m²
Situation/Transports :
Bus Bouthier (Ligne 45, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92)
Tramway Thiers - Benauge (A, E), Cours du Médoc (B)
Sortie rocade Sortie 1
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Parking Bastide Niel - Interparking (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/QHQG9BEFPV (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2153731-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux66T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités282T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B23Activités34895 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB23
1Bureaux57T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités306T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B24Activités36395 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB24
1Bureaux47T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités287T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B25Activités33495 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB25
Total1 045 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 66
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 282
Étage Total Cellule B23
Type Activités
Surfaces 348
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 57
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 306
Étage Total Cellule B24
Type Activités
Surfaces 363
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 47
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 287
Étage Total Cellule B25
Type Activités
Surfaces 334
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 045 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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