Location Local d'activités 140 m²33300 Bordeaux

1 133 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 002 € HT/an
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Location Local d'activités Bordeaux 33300

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 140 m², disposant de 70 m² de bureaux en R+1. Le local dispose de 3 places de parking en façade. Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation.
Historiquement marqué par une activité industrielle et portuaire, il connaît depuis plusieurs années une dynamique de réhabilitation et d'urbanisation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13342400X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités70
1Bureaux70
Total Cellule 2Activités140Immédiate
Total140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Chauffage par convecteurs électriques
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3 m
. Rideau métallique de plain-pied
. Dimensions porte : 3(H) x5,7 (L) m
. Compteur monophasé
Surface RDC : 70 m²

Emplacement

Bordeaux 33300
Tramway Tram B : Arrêt "Berges de la Garonne"
Autoroute Rocade : Sortie 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(22 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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