Location Local d'activités 375 m² à 4 990 m²77144 Chalifert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 022 € HT/an
Taxe foncière : 55 217 €/an
À partir de
3 430 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chalifert 77144

A proximité Immédiate de la D934,proche de l'autoroute A4 et de l'A104, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Immprove vous propose des cellules d'activité neuves d'environ 4990 m² divisibles à partir de 375 m² à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10390890-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux98Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités299Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule D1Activités397Immédiate109,66 m²/an HT HC9,08 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceD1
R+1Bureaux99Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités299Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule D2Activités398Immédiate109,97 m²/an HT HC9,08 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceD2
R+1Bureaux99Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités299Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule D3Activités398Immédiate109,97 m²/an HT HC9,08 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceD3
R+1Bureaux99Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités299Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule D4Activités398Immédiate109,97 m²/an HT HC9,08 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceD4
R+1Bureaux98Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités298Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule D5Activités396Immédiate109,95 m²/an HT HC9,08 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceD5
R+1Bureaux150Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités554Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule E2Activités704Immédiate109,26 m²/an HT HC12,83 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceE2
R+1Bureaux149Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités556Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule E3Activités705Immédiate109,23 m²/an HT HC12,83 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceE3
R+1Bureaux148Sous option15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités457Sous option15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule E4Activités605Sous option109,89 m²/an HT HC12,83 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceE4
R+1Bureaux150Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités464Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule E5Activités614Immédiate109,89 m²/an HT HC12,83 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceE5
R+1Bureaux105Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités270Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule F2Activités375Immédiate110,6 m²/an HT HC9,22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceF2
Total4 990 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 98
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D1
Type Activités
Surfaces 397
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,66 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D2
Type Activités
Surfaces 398
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,97 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D3
Type Activités
Surfaces 398
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,97 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D4
Type Activités
Surfaces 398
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,97 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 98
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D5
Type Activités
Surfaces 396
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,95 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 554
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E2
Type Activités
Surfaces 704
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,26 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 149
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 556
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E3
Type Activités
Surfaces 705
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,23 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 148
Disponibilité Sous option
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 457
Disponibilité Sous option
Étage Total Cellule E4
Type Activités
Surfaces 605
Disponibilité Sous option
Loyer 109,89 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E5
Type Activités
Surfaces 614
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,89 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule F2
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,6 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 990 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
. Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Espaces verts
Activité :
. Porte sectionnelle de 4 x 4 m
. Dallage béton
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7,50 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Tarif bleu ou jaune selon les cellules
Mezzanine :
. Charge au sol : 100kg/m² de charge constante et 250 kg/m² de surchage utile
. Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3795 m²

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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