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Location Local d'activités 245 m² à 490 m²94500 Champigny Sur Marne

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Champigny Sur Marne 94500

G2B REAL ESTATE vous propose, dans la zone d'activité des Grands Godets à Champigny, un lot d'activité de 245 m².
Locaux en cours de rénovation.
Locaux en cours de rénovation
Chauffage électrique
1 place de parking privative
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : HSP 6 m
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute A4 en 7 minutes (à 3 km)
Bus 306, 208
RER Champigny Saint Maur (A)
RER Villiers sur Marne Le Plessis Trévise (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1255161-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités200
1Bureaux45
Total Cellule Lot 3Activités245Immédiate
RdcActivités200
1Bureaux45
Total Cellule Lot 4Activités245Immédiate
Total490 m²
1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
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