Location Local d'activités 663 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 663 m²Bâtiment B, Rue Des Temps Modernes, 77600 Chanteloup-en-Brie

Dépôt de garantie : 21 540 € HT

6 630 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chanteloup-en-Brie 77600

Parc d’activités paysager, sécurisé et clôturé
Nombreux emplacements de stationnement
Proximité immédiate des autoroutes A4 et A104
Accès facile aux transports en commun (RER A)

Le Veellage de Chanteloup est un complexe immobilier composé de sept bâtiments indépendants, appelés «?Veellas?», chacun destiné à être occupé par un monolocataire. Ces structures sont certifiées BREEAM Very Good, attestant de leur performance environnementale. Elles offrent des espaces d'activités, des bureaux et des balcons spacieux. L'ensemble est intégré dans un cadre verdoyant, agrémenté de corridors végétaux favorisant la biodiversité. Les charpentes en bois confèrent une atmosphère chaleureuse à cet environnement de travail. ?
L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux infrastructures de transport, notamment le RER A, facilitant les déplacements des salariés et clients.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 663 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	663 m²	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Location Local d’Activités – 786 m² – Chanteloup-en-Brie (77600) Situé au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités est disponible à la location. Implanté dans un parc d’activités paysager, clos et sécurisé, il bénéficie d’un accès poids lourds, de parkings et de prestations de qualité. La partie entrepôt offre une hauteur libre de 8 mètres avec un accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m et une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m². Les bureaux sont aménagés en open-space, climatisés et dotés de faux plafonds avec dalles PVC et luminaires encastrés. Une extension sur la mezzanine peut être envisagée selon les besoins. Une terrasse vient compléter l’espace, offrant un cadre de travail agréable pour les occupants. Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 21540 € Espace en excellent état Climatisation Alarme Faux plafond

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 2023
Hauteur sous plafond : 7.01 m
Parking

Climatisation

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Rue Des Temps ModernesChanteloup-en-Brie 77600

Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Val D'europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Marne-La-Vallée Chessy

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin

94200 Ivry-sur-Seine

STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires

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Philippe RAMOS

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Location Local d'activités 663 m²Bâtiment B, Rue Des Temps Modernes, 77600 Chanteloup-en-Brie

Location Local d'activités Chanteloup-en-Brie 77600

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet