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Location Local d'activités 600 m²Bâtiment C, Rue Des Temps Modernes, 77600 Chanteloup-en-Brie

6 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 21 540 € HT

Location Local d'activités Chanteloup-en-Brie 77600

  • Parc d’activités paysager, sécurisé et clôturé
  • Nombreux emplacements de stationnement
  • Proximité immédiate des autoroutes A4 et A104
  • Accès facile aux transports en commun (RER A)
Le Veellage de Chanteloup est un complexe immobilier composé de sept bâtiments indépendants, appelés «?Veellas?», chacun destiné à être occupé par un monolocataire. Ces structures sont certifiées BREEAM Very Good, attestant de leur performance environnementale. Elles offrent des espaces d'activités, des bureaux et des balcons spacieux. L'ensemble est intégré dans un cadre verdoyant, agrémenté de corridors végétaux favorisant la biodiversité. Les charpentes en bois confèrent une atmosphère chaleureuse à cet environnement de travail. ?
L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux infrastructures de transport, notamment le RER A, facilitant les déplacements des salariés et clients.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC600 m²3/6/9120 € HT-HC/m²/anLocal d'activité28/03/2025

Location Local d’Activités – 718 m² – Chanteloup-en-Brie (77600) Situé au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités de 786 m², comprenant 123 m² de bureaux, est disponible à la location. Implanté dans un parc d’activités paysager, clos et sécurisé, il bénéficie d’un accès poids lourds, de parkings et de prestations de qualité. La partie entrepôt offre une hauteur libre de 8 mètres avec un accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m et une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m². Les bureaux sont aménagés en open-space, climatisés et dotés de faux plafonds avec dalles PVC et luminaires encastrés. Une extension sur la mezzanine peut être envisagée selon les besoins. Une terrasse vient compléter l’espace, offrant un cadre de travail agréable pour les occupants.

  • Dépôt de garantie : 21540 €
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Des Temps ModernesChanteloup-en-Brie 77600
Nom de l'immeuble : Bâtiment C

Transports

Val D'europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Lagny - Thorigny

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin
94200 Ivry-sur-Seine
STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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Philippe Ramos

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