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Location Local d'activités 451 m²Building F, 12-14 Rue De Lamirault, 77090 Collégien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 036 € HT/an
Taxe foncière : 5 353 €/an
4 323 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Collegien 77090

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité situés à Collégien, offrant une infrastructure adaptée pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Opportunité idéale pour les entreprises désirant s'implanter dans une zone stratégique et dynamique.
Structure du bâtiment: béton/poutre béton ou lamellé collé
Enveloppe: bardage bois isolé et sous-bassement béton
Hauteur sous poutres zone activité : 7.70 m
Hauteur sous mezanine : 4.50 m
Porte sectionnelle : 4.50 x 3 mètres
charge au sol : 3T/m²
Dallage finition quartz (traitement anti-poussières)
Chauffage et rafraichissement d'air des bureaux par un système de pompe à chaleur réversible
Chauffage Aérotherme gaz pour la partie activité
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4, A104
Bus Les 3 Piliers (BUS-13)
RER Torcy (RER-A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2126773-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 332
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 119
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D
Bâtiment D D
Type Activités
Surfaces 451
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 451 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcDActivités332Immédiate
RdcDBureaux119Immédiate
Total Cellule DD DActivités451Immédiate115 m²/an HT HC
Total451 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe Bureaux 2025 : 11,87 euros HT/m²/an
Taxe sur les parkings 2025 : 2,89 euros HT/m²/an soit 34,68 euros/unité/an (1 parking = à 12 m²
Prime d'assurance 2025 : 1,79 euros Ht /m²/an

Emplacement

12-14 Rue De LamiraultCollégien 77090
Nom de l'immeuble : Building F

Transports

Torcy

3 km (soit 7 min en voiture)

Bussy-Saint-Georges

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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