Location Entrepôt 3 403 m² à 6 806 m²77380 Combs-la-Ville

À partir de
18 433 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 055 € HT/an

Location Local d'activités Combs La Ville 77380

  • Aires de manœuvre poids lourds
  • Parc d’activités entièrement clos
  • Accès immédiat A5 et N104
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités situé à proximité directe de l’autoroute A5, de la Francilienne et de la nationale 6, offrant une excellente desserte pour les flux routiers professionnels. L’ensemble immobilier bénéficie d’une belle qualité architecturale, avec une ossature béton et un bardage double peau assurant à la fois solidité et confort thermique. Le site est entièrement clos et équipé pour accueillir des activités logistiques ou industrielles, notamment grâce à des quais niveleurs, des fosses à hayon et une aire de manœuvre permettant des mouvements de poids lourds sur de larges zones. Les dessertes en transports en commun sont assurées par le RER D via les gares de Combs-la-Ville Quincy ou Savigny-le-Temple/Nandy, ainsi que par des lignes de bus locales. Le cadre environnant est orienté vers les activités professionnelles, garantissant un fonctionnement approprié pour les entreprises recherchant un environnement opérationnel, accessible et sécurisé.
Type de contrat : 3/12 ans
Disponibilité : 14/10/2025
Référence : 1177995-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux772
RdcEntrepôts2 631
Total Cellule Cellule A/A'Activités3 403Immédiate
1Bureaux772
RdcEntrepôts2 631
Total Cellule Cellule B'+CActivités3 403Immédiate
Parkings-
Total6 806 m²
VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
Voir tous les entrepôts à louer à Combs-la-Ville

Contacter l'agence

Franck Berthes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU