Location Local d'activités 471 m² à 1 381 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 471 m² à 1 381 m²77700 Coupvray

À partir de

5 103 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Coupvray 77700

COUPVRAY
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d'un Parc Neuf, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible à la Location, au sein de la commune de Coupvray.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité d’une surface de 1 832 m² (divisible à partir de 451 m²).
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Dessertes routières : A4 - N36
RER : A , "Marne la Vallée - Chessy"
Gare : Marne la Vallée Chessy
Services / Prestations :
Portes d'accès plain-pied
Accessibilité types véhicules : tous porteurs
Parking extérieur : 79 places sur le parc
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 25/05/2026

Référence : OLACT2316528

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLACT2316528/1	Bâtiment A	Locaux d'Activités	RDC	565.00
OLACT2316528/1	Bâtiment A	Bureaux	RDC	174.00
OLACT2316528/1	Bâtiment A	Bureaux	R+1	171.00
OLACT2316528/2	Bâtiment A	Locaux d'Activités	RDC	361.00
OLACT2316528/2	Bâtiment A	Bureaux	R+1	110.00

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Climatisation
Faux plafond

Certification : Certification : HQE Excellent
EmissionGES : 1 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 24 Kwh/m2/an
RER : A "Marne la Vallée - Chessy"
Bus : Oui
Desserte routière : A4 - N36
Gare : Marne la Vallée Chessy
Parking(s) : 79 Places sur le Parc
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : souple aspect bois
Sanitaire(s) : hydro-économes
Autre élément bureau : Prises de courant fort /courant faibles
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,50 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès plain-pied : 4 m x 5 m
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage extérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Chauffage par aérothermes électriques
Autre élément activité : Production d’énergie photovoltaïque en toiture

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo

93300 Aubervilliers

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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