Location Local d'activités 1 500 m² à 4 546 m²8-10 Rue Paul Sejourne, 94000 Créteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
16 930 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Creteil 94000

Situé à Créteil, à proximité du Métro Ligne 8 station Pointe du Lac, Immprove vous propose à la location une solution de stockage de 4546m² divisible en 2 lots de 1500m² et 3046m². La cellule de 1500m² dispose d'une partie stockage de 1250m² d'une hauteur de 6m accessible par accès porte sectionnelle, gros porteur et d'une partie bureaux aménagée et cloisonnée de 250m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12980660-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11Mezzanine1 20015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDC1Activités1 84615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule1Activités3 046Décembre 2024146 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
11Bureaux25015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDC1Activités1 25015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule1Activités1 500Immédiate114 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total4 546 m²
8
Étage 1
Bâtiment 1
Type Mezzanine
Surfaces 1 200
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 846
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 3 046
Disponibilité Décembre 2024
Loyer 146 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 250
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 250
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 114 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 4 546 m²
Étage 8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,3m sous bac acier et 3,5m sous mezzanine
. Rampe de plain-pied
. Quai :3
. Dimensions porte : 3,2(H) x3,2 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 3096 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

8-10 Rue Paul SejourneCréteil 94000

Transports

Pointe Du Lac

900 m (soit 11 min à pied)

Créteil - Préfecture

2 km (soit 4 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

3 km (soit 6 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

4 km (soit 6 min en voiture)

Créteil - Université

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Créteil