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Location Local d'activités 7 411 m²6/8 Boulevard Olof Palme, 77184 Émerainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 66 699 € HT/an
55 583 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Emerainville 77184

10,5 m de hauteur sous poutre minimum
Cours camion de 35 m
Site clos avec poste de garde
18 portes à quai
1 porte de plain-pied
GTB lumière et CVC
Sprinkler ESFR
Local de charge
5T/m² de charge au sol
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Utec (C), Gare de Pontault (Square A. Rodrigues) (D), Gare de Pontault (Rue de l'Est) (B), Gare d'Emerainville Pontault-Combault (432, N142), Gare d'Emerainville Pontault-Combault RER (421)
RER Émerainville - Pontault-Combault (E)
SNCF Émerainville-Pontault-Combault (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie N 104)
Borne de recharge EMERAINVILLE - 2 Place Auribault - Gare RER (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 2176770-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux359Février 202715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Locaux techniques22Février 202715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
RdcActivités7 030Février 202715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total CelluleActivités7 411Février 202790 m²/an HT HC9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total7 411 m²
Type Bureaux
Surfaces 359
Disponibilité Février 2027
Type Locaux techniques
Surfaces 22
Disponibilité Février 2027
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 7 030
Disponibilité Février 2027
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 7 411
Disponibilité Février 2027
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 411 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 1 euros/m²/an HT

Emplacement

6/8 Boulevard Olof PalmeÉmerainville 77184

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

700 m (soit 8 min à pied)

Roissy-En-Brie

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités